Gelegen aan de Acaciastraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Acaciastraat 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Acaciastraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 632.000.
De WOZ-waarde van Acaciastraat 1 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 121.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciastraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Acaciastraat 1 in Utrecht ligt tussen de 697.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acaciastraat. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acaciastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
