Loggerstraat 12

Zeer ruim en licht 4-kamer appartement met een zonnig balkon, gelegen op een bijzonder fraaie locatie in de Schepenbuurt in Utrecht west. Deze woning op de 2e en 3e (en tevens bovenste) verdieping biedt veel woonruimte met een riante living en een moderne keuken, gemoderniseerd sanitair, 2 slaapkamers en heel uniek, een extra zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is....
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
English translation below
Zeer ruim en licht 4-kamer appartement met een zonnig balkon, gelegen op een bijzonder fraaie locatie in de Schepenbuurt in Utrecht west. Deze woning op de 2e en 3e (en tevens bovenste) verdieping biedt veel woonruimte met een riante living en een moderne keuken, gemoderniseerd sanitair, 2 slaapkamers en heel uniek, een extra zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een extra zolderberging én een (fietsen-)berging op de begane grond.
De ligging is fantastisch, vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde via het grote raam prachtig uit op over het Amsterdam Rijnkanaal waar het een dagelijks voorbijkomen van boten is, een levend schilderij dat nooit verveelt!
Voor je dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit de Hoogvliet, de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, in Lombok of in Oog-in-Al, alles is op fietsafstand. Voor leuke horeca kun je op loopafstand terecht in de hotspots de Nijverheid en NAR, naar het Domplein is het slechts een kwartier fietsen. Met de auto ben je via uitvalswegen binnen een tiental minuten op de belangrijkste snelwegen. En ben je afhankelijk van het openbaar vervoer, de bushalte en treinstation Zuilen liggen op loopafstand.
Een royale, instapklare woning met fantastische uitzicht, dit is wonen op een top-plek!
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met de brievenbussen en het trappenhuis.
2e verdieping: je komt de woning binnen in een royale hal met een garderobekast, extra bergruimte en toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met de douche en een wastafelmeubel.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning: een slaapkamer met een op maat gemaakt inbouw bedmeubel met extra bergruimte en een vaste kast en daarnaast een kleinere kamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een handig doorgeefluikje naar de woonkamer. Aan de rechter zijde is het aanrecht met 4-pits gasfornuis, afzuiger, de spoelbak en de vaatwasser en aan de overzijde de koel-/vriescombinatie, de combi-oven en extra kastruimte. Vanuit de keuken kun je ook het balkon op, gesitueerd op het Westen en daarmee met middag- en avondzon.
De royale en lichte ‘doorzon’ woonkamer bestaat uit een voor- en een achterkamer. Aan jou de keuze waar je de zitkamer en de eetkamer maakt, voor of achter, het kan allebei. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het kanaal, ook vanaf het balkon daar, aan de achterzijde heb je een Frans balkon met uitzicht over de wijk.
3de verdieping: wat deze woning uniek maakt is de zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is. Hier is 2 jaar geleden een dakkapel geplaatst, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als werkruimte of als extra slaapkamer, ook is hier een airco geplaatst en is er extra bergruimte achter knieschotten.
Op de zolderverdieping is er dan ook nog een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel.
Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegronden.
Woonoppervlak: 79 m².
Bijzonderheden:
Instapklare woning
Geweldig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal
Super locatie met alle voorzieningen binnen bereik
Energielabel D, voorzien van HR ++ en triple beglazing
Electra: 7 groepen plus 2 aardlekschakelaars
Verwarming en warm water door middel van een Bosch combiketel (2009, mei jongstleden nog onderhouden) en deels ook elektrische verwarming, airco in de zolderkamer
Badkamer en toilet zijn in 2025 gemoderniseerd, de dakkapel is in 2024 geplaatst
Bijdrage VVE € 110,- per maand
Aparte fietsenberging op de begane grond (met asbesthoudend dakje, de VVE is voornemens deze te gaan vervangen)
Aanvaarding kan desgewenst snel.
Exceptionally spacious and bright 4-room apartment with a sunny balcony, situated in a particularly attractive location in the Schepenbuurt district of Utrecht West. This home occupies the second and third (and top) floors of the building and offers generous living space, including a large living room, a modern kitchen, updated sanitary facilities, two bedrooms, and—quite uniquely—an additional attic room accessible via a fixed staircase from the living room. The property also benefits from a separate attic storage room and a ground-floor storage unit suitable for bicycles.
The location is fantastic. From the living room, the large front window offers beautiful views over the Amsterdam-Rhine Canal, where boats pass by throughout the day, creating a living painting that never becomes boring.
For your daily shopping, you can choose from Hoogvliet, the shops along Amsterdamsestraatweg, or the nearby shopping areas of Lombok and Oog in Al, all within cycling distance. Trendy hotspots such as De Nijverheid and NAR are within walking distance, while Dom Square can be reached by bicycle in just fifteen minutes. By car, the main motorways are accessible within approximately ten minutes via nearby arterial roads. If you rely on public transport, both the bus stop and Zuilen railway station are within walking distance.
A spacious, move-in-ready home with stunning views—this is living in a prime location!
Layout
Ground floor:
Communal entrance with mailboxes and staircase.
Second floor:
You enter the apartment through a spacious hallway featuring a wardrobe closet, additional storage space, and access to the separate toilet with washbasin and the bathroom, which is equipped with a shower and vanity unit.
From the hallway, there is also access to the two bedrooms at the rear of the property: a primary bedroom featuring a custom-built bed unit with additional storage and a built-in wardrobe, and a second, smaller bedroom.
At the front of the apartment is the kitchen, which features a convenient serving hatch connecting it to the living room. On one side are the countertop, four-burner gas hob, extractor hood, sink, and dishwasher. Opposite are the fridge-freezer combination, combination oven, and additional cupboard space. The kitchen also provides access to the west-facing balcony, which enjoys afternoon and evening sunshine.
The spacious and bright dual-aspect living room extends from the front to the rear of the property. Whether you choose to position the sitting area at the front and dining area at the rear—or vice versa—is entirely up to you. The front of the apartment enjoys magnificent canal views, which can also be appreciated from the balcony. At the rear, a French balcony overlooks the surrounding neighbourhood.
Third floor:
What truly sets this property apart is the attic room, accessible via a fixed staircase from the living room. A dormer window was added two years ago, making this space exceptionally suitable as a home office or additional bedroom. The room is also equipped with air conditioning and offers extra storage space behind the knee walls.
The attic floor also contains a separate storage room with connections for a washing machine and the central heating boiler.
Dimensions
For exact measurements, please refer to the floor plans.
Living area: 79 m².
Features
Move-in-ready property
Spectacular views over the Amsterdam-Rhine Canal
Excellent location with all amenities within easy reach
Energy label D
Equipped with HR++ and triple glazing
Electrical installation: 7 circuits and 2 residual-current devices (RCDs)
Heating and hot water provided by a Bosch combination boiler (2009, serviced in May of this year), supplemented in part by electric heating; air conditioning in the attic room
Bathroom and toilet modernised in 2025
Dormer window installed in 2024
Homeowners' Association (VvE) contribution: €110 per month
Separate bicycle storage on the ground floor (with an asbestos-containing roof panel; the VvE intends to replace it)
Quick completion available if desired.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.936,71 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Frans balkon Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-04-2036 Isolatie Hr++ glas en hr+++ glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Koeling Airco - split-unit Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in het gebouw Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en elektrische laadpaal in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 7742 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length