73 m2 wonen
3 kamers
D

Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 3533 SX Utrecht

73 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1955
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 5.411/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.411) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.988/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in Oog in Al

Wonen aan een groen plantsoen in misschien wel de mooiste buurt van Oog in Al? Dit goed onderhouden en instapklare 3-kamerappartement van ca. 73 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, twee balkons én een prachtig uitzicht op het omliggende groen.

De ligging is ideaal. Aan de voorzijde kijk je uit over een groenplantsoen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De gezellige winkels aan de Händelstraat en het Park Oog in Al en bevinden zich op korte afstand, evenals populaire horecagelegenheden zoals Smoesjes en Buurten. Ook het Merwedekanaal ligt op een steenworp afstand, waar heerlijk gewandeld kan worden of genoten kan worden van een drankje bij Strand Oog in Al. Daarnaast ligt de bruisende Utrechtse binnenstad op slechts enkele minuten fietsafstand. Met een busverbinding om de hoek aan de Joseph Haydnlaan en de nabijgelegen A2 en A12 is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de eigen berging in de onderbouw.

Eerste verdieping: entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan beide zijden, waardoor gedurende de dag volop natuurlijk licht aanwezig is. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het groene plantsoen en de volwassen bomen aan de voorzijde.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

De hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer.

De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 73 m²
- Instapklaar 3-kamerappartement met 2 slaapkamers
- Twee balkons aanwezig
- Ruime berging in de onderbouw
- Vrij uitzicht op het groenplantsoen
- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen op een prachtige locatie in Oog in Al
- Energielabel D
- Warm water en verwarming middels C.V. ketel (eigendom)
- Het complex betreft een gemeentelijk monument
- Servicekosten bedragen ca. € 270,- per maand
- Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
- Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom; een heerlijk licht appartement op een groene en geliefde locatie, met alle voorzieningen én de binnenstad binnen handbereik. Een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.411
  • Aangeboden sinds 4 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 270 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 395.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 zich door de tijd ontwikkeld?
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs
+8.05%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5-2
Verkocht aug 2026
Hendrika va. 5-2
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Hendrika van Tussenbroekplantsoen 1-1
Verkocht aug 2024
Hendrika va. 1-1
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Hendrika van Tussenbroekplantsoen 6-1
Verkocht jan 2025
Hendrika va. 6-1
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.56%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1

De WOZ-waarde van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrika van Tussenbroekplantsoen en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 270,- /mnd
Kosten € 270 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 2.17 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 2.53 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 3.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 767.500
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.87%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 in Utrecht is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 333.015. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd