Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 3533 SX Utrecht
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.411) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.988/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan een groen plantsoen in misschien wel de mooiste buurt van Oog in Al? Dit goed onderhouden en instapklare 3-kamerappartement van ca. 73 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, twee balkons én een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
De ligging is ideaal. Aan de voorzijde kijk je uit over een groenplantsoen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De gezellige winkels aan de Händelstraat en het Park Oog in Al en bevinden zich op korte afstand, evenals populaire horecagelegenheden zoals Smoesjes en Buurten. Ook het Merwedekanaal ligt op een steenworp afstand, waar heerlijk gewandeld kan worden of genoten kan worden van een drankje bij Strand Oog in Al. Daarnaast ligt de bruisende Utrechtse binnenstad op slechts enkele minuten fietsafstand. Met een busverbinding om de hoek aan de Joseph Haydnlaan en de nabijgelegen A2 en A12 is de bereikbaarheid uitstekend.
Indeling
Begane grond: afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de eigen berging in de onderbouw.
Eerste verdieping: entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan beide zijden, waardoor gedurende de dag volop natuurlijk licht aanwezig is. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het groene plantsoen en de volwassen bomen aan de voorzijde.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
De hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer.
De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 73 m²
- Instapklaar 3-kamerappartement met 2 slaapkamers
- Twee balkons aanwezig
- Ruime berging in de onderbouw
- Vrij uitzicht op het groenplantsoen
- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen op een prachtige locatie in Oog in Al
- Energielabel D
- Warm water en verwarming middels C.V. ketel (eigendom)
- Het complex betreft een gemeentelijk monument
- Servicekosten bedragen ca. € 270,- per maand
- Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
- Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Oplevering in overleg, kan snel.
Kortom; een heerlijk licht appartement op een groene en geliefde locatie, met alle voorzieningen én de binnenstad binnen handbereik. Een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.411
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 238 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 270 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrika van Tussenbroekplantsoen en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Utrecht Zuilen 2.17 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 2.53 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 3.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 767.500
- Waardetrend afgelopen jaar +4.87%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1 in Utrecht is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 333.015. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3-1? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd