Tesselschadestraat 15-BS, Utrecht
94 m²
3 kamers
1910
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
Vleutenseweg 275-C 3532 HE Utrecht
€ 515.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
541.000
Wonen
107 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYAAL & COMFORTABEL 4-KAMERAPPARTEMENT (CA.107 M2, ENERGIELABEL A) MET VERZORGDE AFWERKING, RIANT BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS OP FANTASTISCHE PLEK IN DE POPULAIRE WIJK NIEUW-ENGELAND
Dit heerlijke lichte en ruime appartement is gelegen op een centrale plek in de wijk Nieuw-Engeland Dat betekent dat het centraal station en het Utrechtse stadscentrum binnen enkele minuten wordt bereikt. Maar gezelligheid en de dagelijkse voorzieningen vind je ook dichterbij. In de directe omgeving zijn een tal van winkels, koffietentjes, gezellige terrasjes, natuurlijk het Majellapark en het Schimmelplein met veel wijkactiviteiten. Alles wat het stadse leven zo aangenaam maakt.
Dit duurzame appartement, zichtbaar met zorg bewoond en onderhouden, laat ook al weinig te wensen over. Mede door slimme en doordachte keuzes tijdens de bouw onderscheid dit appartement zich met name op het vlak van efficiëntie van de ruimte. Zo zijn er door het wijzigen van de indeling maar liefst 3 ruime slaapkamers ontstaan, is de(nog steeds ruime) hal verkleind en is er een bijzonder handige bijkeuken gecreëerd die bereikbaar is vanuit zowel de hal als keuken. Het appartement is in 2006 opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen waaronder HR++ beglazing dat bijdraagt aan het gunstige energielabel.
Kenmerkend voor de woonkamer, met open keuken, is de frisse afwerking op wanden, plafonds en vloer. Maar bovenal de grote raampartijen spreken tot de verbeelding. Vanwege de ligging op het zuiden is dit appartement bovengemiddeld licht heeft een fraai uitzicht richting de stad. Alle ramen zijn voorzien van elektrische (zonne)screens. Aan de achterzijde van het appartement is een ruim balkon gelegen dat voorziet in veel privacy en uitzicht op de fraaie gemeenschappelijke binnentuin.
In de onderbouw zijn de eigen parkeerplaats en (fietsen)berging gelegen. Deze kunnen uiteraard per trap én lift worden bereikt. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en betrokken VVE. Dit draagt bij aan de verzorgde staat waarin dit complex zich bevindt.
DE OMGEVING
De Vleutenseweg ligt op de grens van de populaire wijken Nieuw-Engeland en Lombok. Wanneer je de Vleutenseweg oversteekt kom je bij de Kanaalstraat met haar diverse winkeltjes en eettentjes, maar ook op de Vleutenseweg vind je een divers aanbod aan detailhandel en (dag)horeca. Buurtwinkelcentrum ‘Groeneweg’ ligt om de hoek en biedt voldoende mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er diverse supermarkten, restaurants, cafés, scholen en kinderopvang in de buurt. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station liggen op enkele minuten fietsafstand. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan onder het pand. In de nabije omgeving liggen parken als Majella park en Park Oog in Al maar ook Stadstrand ‘SOIA’, Werkspoorkathedraal en Rijksmunt waar je heerlijk in de zomer kan vertoeven. Amsterdam en Schiphol bereik je binnen 30 minuten vanaf het appartement.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Gezamenlijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn via de trap en lift alle verdiepingen, waaronder de parkeergarage en berging, in de onderbouw bereikbaar.
Appartement (tweede verdieping):
Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken waaronder de royale woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de riante raampartijen wat bijdraagt aan een fijne lichtinval in deze ruimte. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur en een losse koel/vrieskast. De woonkamer heeft net als het gehele appartement een verzorgd afwerkingsniveau en is voorzien van een nette laminaatvloer en frisse afwerking op de wanden. Vanuit de kamer is een fijn uitzicht naar buiten en een hoge mate van privacy en alle ramen zijn voorzien van zonne(screens). Vanuit de woonkamer is een van de slaapkamers bereikbaar die vervolgens weer toegang geeft tot het fijne balkon van bijna 8 m2. Het balkon heeft een hoge mate van privacy en heeft een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.
Grenzend aan de keuken is een zeer praktische bijkeuken gesitueerd. Hier zijn tevens de opstelplaats voor de wasmachine/droger en een mogelijkheid weer in de centrale hal te geraken. Vanuit de centrale hal zijn de twee overige slaapkamers bereikbaar alsmede het toilet, inloop/garderobekast en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 107 m2;
• Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamer);
• Bouwjaar: 2006;
• Groen energielabel A (volledig geïsoleerd en HR++ beglazing);
• Ruim balkon, met hoge mate van privacy;
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2019) en WTW-systeem (2006);
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en Centraal Station (bushalte recht voor het complex);
• Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de onderbouw;
• In een levendige omgeving in de buurt van de Kanaalstraat en Majellapark;
• Er is een actieve en betrokken VVE, de servicekosten bedragen thans € 210,- per maand;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 204 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vleutenseweg 275-C in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 515.000 -
541.000
+0.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.813/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vleutenseweg 275-C in Utrecht ligt tussen de 515.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vleutenseweg 275-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vleutenseweg 275-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 515.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
07-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vleutenseweg 275-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vleutenseweg 275-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vleutenseweg 275-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.730
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vleutenseweg 275-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vleutenseweg 275-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vleutenseweg 275-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vleutenseweg 275-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus