Queridostraat 23-BSA
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- halfopen keuken met modern keukenblok met alle apparatuur
- ruime en lichte woonkamer met een erker aan de straatzijde
- openslaande deuren naar het balkon
- moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- strakke afwerking door de gehele woning
- fraaie houten vloer door het hele appartement
- maar liefst drie slaapkamers
- paneeldeuren door het hele appartement
- eigen fietsenberging op de begane grond
- Majellapark letterlijk om de hoek
Ben je op zoek naar sfeer en ruimte maak dan snel een afspraak!
Dit sfeervolle appartement is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk Nieuw Engeland. Met de fiets ben je met een paar minuten bij het Centraal Station en je dagelijkse boodschappen doe je lopend bij winkelcentrum Groeneweg. Restaurant West met terras ligt bijna om de hoek voor een drankje of een hapje.
Indeling:
Eerste verdieping:
Met de trap ga je naar de eerste verdieping en hier vind je de voordeur. Je komt binnen in een hal met toegang tot een modern toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie erker en heel veel lichtinval. Aan de achterzijde kun je de eettafel kwijt en is er verbinding met de halfopen keuken. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon en ook in de keuken is er toegang. De zeer doordachte keuken is voorzien van een modern hoekopgesteld blok dat iets doorloopt de kamer in zodat je voldoende werkruimte hebt op het aanrecht.
Tweede verdieping:
Je komt boven op de centrale overloop met toegang tot alle ruimtes hier. Aan de voorzijde kom je in een ruime slaapkamer met dakkapel en fraaie vaste kastenwand. Aan de achterzijde is een tweede, ruime slaapkamer. De derde kamer is goed te gebruiken als werkkamer. Als laatste is er nog de fraaie badkamer met een inloop douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Berging:
Met een vlizotrap kom je op de bergzolder, waar je heel veel spullen kwijt kunt.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 76m2 en inhoud 292m3
- dubbel glas en dakisolatie
- energielabel D
- cv-combi ketel 2018
- maandelijkse servicekosten € 174,-
- Er zijn nieuwbouwplannen voor de overzijde van de straat
- oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Louis Coupe. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Cremerstraat 370 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Cremerstraat 352 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 532.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Queridostraat 23-BSA is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Queridostraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Queridostraat 23-BSA.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Utrecht Zuilen 0.89 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 2.11 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 2.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Queridostraat 23-BSA in Utrecht ligt tussen de 548.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Queridostraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Queridostraat 23-BSA? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.