Huispedia
76 m2 wonen
4 kamers
D

Queridostraat 23-BSA

76 m²
4 kamers
D
3532 EB Utrecht
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 6.513/m²
Vraagprijs per m²
€ 548K – 613K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
GEMODERNISEERD, ZEER LICHT EN RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MET EEN BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE, GELEGEN IN DE WIJK NIEUW ENGELAND
Een aantal redenen om te kijken:
- halfopen keuken met modern keukenblok met alle apparatuur
- ruime en lichte woonkamer met een erker aan de straatzijde
- openslaande deuren naar het balkon
- moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- strakke afwerking door de gehele woning
- fraaie houten vloer door het hele appartement
- maar liefst drie slaapkamers
- paneeldeuren door het hele appartement
- eigen fietsenberging op de begane grond
- Majellapark letterlijk om de hoek
Ben je op zoek naar sfeer en ruimte maak dan snel een afspraak!
Dit sfeervolle appartement is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk Nieuw Engeland. Met de fiets ben je met een paar minuten bij het Centraal Station en je dagelijkse boodschappen doe je lopend bij winkelcentrum Groeneweg. Restaurant West met terras ligt bijna om de hoek voor een drankje of een hapje.
Indeling:
Eerste verdieping:
Met de trap ga je naar de eerste verdieping en hier vind je de voordeur. Je komt binnen in een hal met toegang tot een modern toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie erker en heel veel lichtinval. Aan de achterzijde kun je de eettafel kwijt en is er verbinding met de halfopen keuken. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon en ook in de keuken is er toegang. De zeer doordachte keuken is voorzien van een modern hoekopgesteld blok dat iets doorloopt de kamer in zodat je voldoende werkruimte hebt op het aanrecht.
Tweede verdieping:
Je komt boven op de centrale overloop met toegang tot alle ruimtes hier. Aan de voorzijde kom je in een ruime slaapkamer met dakkapel en fraaie vaste kastenwand. Aan de achterzijde is een tweede, ruime slaapkamer. De derde kamer is goed te gebruiken als werkkamer. Als laatste is er nog de fraaie badkamer met een inloop douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Berging:
Met een vlizotrap kom je op de bergzolder, waar je heel veel spullen kwijt kunt.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 76m2 en inhoud 292m3
- dubbel glas en dakisolatie
- energielabel D
- cv-combi ketel 2018
- maandelijkse servicekosten € 174,-
- Er zijn nieuwbouwplannen voor de overzijde van de straat
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 548.000 - 613.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1941
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
292 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 174 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 548.000 – 613.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.632/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Louis Coupe. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Cremerstraat 370 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Cremerstraat 352 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 532.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15850
€
Hypotheeksom € 580000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 396,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.644,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Queridostraat 23-BSA

De WOZ-waarde van Queridostraat 23-BSA is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Queridostraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Queridostraat 23-BSA.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 174,- /mnd
Kosten € 174 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 0.89 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.11 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 2.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Queridostraat 23-BSA in Utrecht ligt tussen de 548.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Queridostraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Queridostraat 23-BSA? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.