In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leidsekade 102 Utrecht is

€ 1.219.000 - 1.416.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Leidsekade 102 3531 HC Utrecht

196m²

118m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Bad aanwezig Karakteristieke uitstraling Balkon aanwezig Tuin aanwezig Instapklaar Recent gerenoveerd Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leidsekade in Utrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Leidsekade 102 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Leidsekade 102 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 765 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 6 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leidsekade 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.219.000 – 1.416.000
Woningwaarde
+5.28%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30590
Hypotheeksom € 1317000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 913,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Leidsekade 102

De WOZ-waarde van Leidsekade 102 is 1.198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 199.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsekade en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsekade 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 753.579
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 1.48km - Treinstation
Utrecht Zuilen 1.84km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 3.01km - Treinstation
Scholen
Parkschool voor Protestants Christelijk Basis Speciaal Onderwijs 0.31km - School
Christelijke Basisschool De Brug 0.63km - School
Jhr Mr Hmj voor Asch van Wyckschool 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Leidsekade 102 3531 HC Utrecht

196m²

118m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leidsekade 102 in Utrecht ligt tussen de 1.219.000 en 1.416.000 euro. Deze waarde is 192.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsekade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leidsekade 102? Bekijk het complete waarderapport.