Van Eysingalaan 199 3527 VE Utrecht

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in de populaire wijk Transwijk in Utrecht.

In een goed onderhouden appartementencomplex in Utrecht bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, een keurige badkamer, een separaat toilet én een handige berging in de onderbouw – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

De absolute meerwaarde is het heerlijke balkon, dat een prachtig uitzicht biedt over de wijk. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling geniet je hier van een opvallend lichte en ruimtelijke sfeer, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een prettige, open beleving.

De omgeving:
De Eysingalaan ligt in een wijk die zich kenmerkt door haar rustige straten, veel openbaar groen en een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt je meerdere supermarkten, buurtwinkels en eetgelegenheden. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bereik je binnen tien minuten zowel het gezellige centrum van Utrecht als Station Utrecht Centraal. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A27 en A2 met enkele minuten bereikbaar, waardoor de ligging ook ideaal is voor forenzen naar andere delen van het land.

Vierde verdieping:
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartij stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, perfect voor gezellige diners en borrels met vrienden en familie.

De keuken is ingericht met een recht keukenblok voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, dat op warme dagen dé plek is om te vertoeven met een hapje en een drankje terwijl je geniet van het uitzicht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide aangenaam licht en praktisch in te richten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kastenwand en desgewenst een bureau.

De nette badkamer, voorzien van een wasmachineaansluiting, douche en wastafel is bereikbaar vanuit de keuken. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.

Op de begane grond beschikt u over een eigen berging/box (ca. 7 m²), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Bijzonderheden:
-Ruim 3-kamerappartement van ca. 70 m² woonoppervlak;
-Vierde verdieping met balkon aan de achterzijde;
-Twee volwaardige slaapkamers;
-Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval;
-Eigen berging op de begane grond (ca. 7 m²);
-Energielabel C;
-Gelegen in een rustige wijk met veel groen;
-Uitstekende bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer en auto;
-In de koopakte worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Toon meer Toon minder