Laan van Verzetsstrijders 58 3527 LP Utrecht

Veel licht, veel privacy en een uitzicht over Utrecht dat je niet snel vergeet.

Aan de Laan van Verzetsstrijders 58 vind je dit instapklare hoekappartement van circa 80 m² met 2 slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een ruim balkon. De woning ligt helemaal aan het einde van de galerij en profiteert daardoor van extra rust, terwijl de hoekligging en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte leefruimte. Vanuit het eetgedeelte kijk je prachtig uit over de stad en zie je zelfs de Domtoren aan de horizon.

Met energielabel A++, een eigen parkeerplaats en een ruime berging is dit een compleet appartement op een plek die echt iets extra’s heeft.

De locatie

De woning ligt op een prettige en goed bereikbare plek in Utrecht. Vanuit hier zijn verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar.

Ook de verbinding met de rest van de stad is goed. Met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum en dankzij de gunstige ligging zijn ook de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.

Wat deze plek extra fijn maakt, is dat je vanuit de woning juist veel rust ervaart. Door de ligging op de vijfde en bovenste verdieping en helemaal aan het einde van de galerij voelt het appartement prettig privé.

Het appartement

Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift de vijfde verdieping. Vanaf daar loop je naar het einde van de galerij, waar het appartement is gelegen.

Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op. De woonkamer met open keuken vormt samen een ruime en prettige leefruimte, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een groot eetgedeelte.

Vanuit het eetgedeelte heb je een prachtig uitzicht over Utrecht, waarbij de Domtoren duidelijk zichtbaar is. Dat geeft deze plek in huis echt iets bijzonders.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is modern en strak uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koel vriescombinatie en inductiekookplaat. Door de open opstelling vormt de keuken één geheel met de woonkamer en het eetgedeelte.

Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op. Het balkon is circa 12 m² groot en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te eten of een fijne loungehoek te creëren. Door de hoge ligging voelt het balkon heerlijk vrij aan.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Tussen de slaapkamers liggen de badkamer en het separate toilet. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een mooie wastafel met meubel. De strakke afwerking en moderne uitstraling passen goed bij het instapklare karakter van het appartement. Het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal.

Verder beschikt het appartement over een praktische interne berging/wasruimte.

In de onderbouw van het complex bevinden zich daarnaast de ruime externe berging en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ook kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin.

Duurzaamheid en VvE

De woning beschikt over energielabel A++ en is aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast is er een WTW installatie aanwezig.

Dankzij de goede isolatie zijn de maandelijkse stookkosten laag. Daarmee woon je hier comfortabel en energiezuinig.

De VvE is actief en gezond en de maandelijkse bijdrage bedraagt slechts € 144,-.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte circa 80 m²
• Gelegen op de vijfde en bovenste verdieping
• Ruim balkon van circa 12 m²
• Energielabel A++
• Stadsverwarming en WTW installatie
• Prachtig uitzicht over Utrecht en de Domtoren
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Ruime berging in de onderbouw
• Gezamenlijke binnentuin
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 109,- voor de woning en € 35,- voor de parkeerplaats.
• Oplevering kan snel of in overleg

Interesse?

Ben jij op zoek naar een instapklaar en licht appartement met veel privacy, een groot balkon en een bijzonder uitzicht over Utrecht? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Laan van Verzetsstrijders 58 graag persoonlijk zien.

Toon meer Toon minder