Huispedia
103 m2 wonen
4 kamers
C

Van Vollenhovenlaan 373

103 m²
4 kamers
C
3527 JJ Utrecht
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.879/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 502K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement nabij het centrum van Utrecht? Neem een kijkje in dit ruimtelijke appartement met een zonnig balkon, gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex met een lift.
In de directe omgeving is er voldoende mogelijkheid om te parkeren. Het complex is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A27 en A12) en het groene park Transwijk. Recht tegenover het complex vertrekt iedere 10 minuten een tram naar het station. Zowel met het OV als met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum. De Utrechtse wijk Transwijk ligt ten westen van het Jaarbeursplein en Utrecht Centraal. Transwijk is een ruim opgezette wijk met veel groen en een groot sfeervol stadspark. Het grote winkelcentrum NOVA vind je schuin aan de overzijde van het wooncomplex.
Interesse?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, trap en toegang naar de berging. Lift is bereikbaar middels de tweede entree hal van het gebouw.
1e verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur en stap je de ruime gang binnen met aan de rechterhand de meterkast en intercom. Toegang tot ruime keuken met een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Het aanrecht met de spoelbak onder het raam geeft uitzicht op de Van Vollenhovenlaan. De eetkeuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Via de gang loop je naar de woonkamer. Wat gelijk opvalt is de lichtinval door de grote raampartij (dubbel glas). De woonkamer geeft toegang naar het zonnige balkon, gelegen op het westen (zon vanaf 13.00 uur tot zonsondergang).
De centrale hal geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is zowel vanuit de hal als de ruime slaapkamer te bereiken en heeft een ligbad, badkamermeubel, separate douche en wasmachineaansluiting. De toilet met fontein, ook via de hal te bereiken, bevindt zich naast de badkamer.
Op de begane grond is er een ruime (privé)berging ter stalling van fietsen en/of overige zaken.
Bijzonderheden:
- Oppervlakte woning: 103m²;
- Bouwjaar: 1964;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Inpandige berging;
- Balkon op het westen;
- Lift aanwezig in het complex;
- Vereniging van Eigenaren is op orde. Er is een Meerjaren Onderhouds Planning en de bijdrage bedraagt €216,- per maand;
- De oplevering kan eventueel op korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 502.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
324 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 216 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-05-2026 · Pauw Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 399.500
  2. 25-02-2026 · Pauw Makelaardij
    Te koop
  3. 15-02-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.

€ 452.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.621/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Vollenh. 217 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Van Vollenh. 203 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Van Vollenh. 359 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13770
€
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.607,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Vollenhovenlaan 373

De WOZ-waarde van Van Vollenhovenlaan 373 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Vollenhovenlaan en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vollenhovenlaan 373.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 216,- /mnd
Kosten € 216 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Utrecht Centraal 2.11 km · Treinstation
  • Utrecht Vaartsche Rijn 2.89 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 3.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Vollenhovenlaan 373 in Utrecht ligt tussen de 452.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Vollenhovenlaan. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Vollenhovenlaan 373? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.