Huispedia
18 m2 wonen
1 kamer
E

Van Vollenhovenlaan 277-P

18 m²
1 kamer
E
3527 JH Utrecht
Verkocht in september 2018
€ 140K – 151K
Huispedia Woningwaarde
1969
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Van Vollenhovenlaan 277P! Klein in vierkante meters, maar slim ingedeeld en ideaal voor een starter. Aan de Van Vollenhovenlaan vind je deze studio van 18 m², met een hoog plafond, een grote raampartij en een slaapvide. Doordat het bed boven het woongedeelte is geplaatst, houd je beneden ruimte over om lekker te zitten. Met een eigen keuken, badkamer en praktische opbergruimte is hier goed nagedacht over de indeling.
BIJZONDERHEDEN
• 18 m² woonoppervlakte
• Energielabel E: het voorschot voor stookkosten en elektriciteitsverbruik bedraagt € 60,00 per maand en wordt aan de VvE betaald
• Hoog plafond met zichtbare betonafwerking
• Grote raampartij
• Slaapvide met een bed van 1,80 meter breed
• Keuken met inductiekookplaat en wasmachineaansluiting
• Eigen badkamer met douche en toilet
• De servicekosten bedragen € 85,11 per maand, inclusief een voorschot voor stookkosten en energieverbruik
• Oplevering kan snel
WONEN
Je komt binnen in de keuken, die langs de wand is geplaatst. Hier vind je een inductiekookplaat, kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de overzijde is ook extra opbergruimte gemaakt. Vanuit de keuken loop je door naar het woongedeelte. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. Het hoge plafond met zichtbare betonafwerking geeft de ruimte een stoer karakter. Er is plek voor een comfortabele bank en dankzij de hoogte voelt de studio ruimtelijker aan dan je op basis van 18 m² zou verwachten.
SLAPEN EN BADEN
Via een ladder bereik je de slaapvide. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed, waardoor je beneden geen plek hoeft vrij te houden om te slapen. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Alles compact en praktisch ingericht.
WONEN IN TRANSWIJK
De studio ligt in Transwijk, in Utrecht-Zuidwest. De woning ligt korte afstand van het winkelcentrum van Kanaleneiland, waar je een groot en divers aanbod aan winkels vindt. Denk aan drie supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en Lidl), maar ook winkels zoals HEMA, Kruidvat, Etos, Action en Xenos. Voor de dagelijkse boodschappen en meer zit je hier dus perfect.
Zin om naar buiten te gaan? Park Transwijk ligt in de buurt, met volop ruimte om te wandelen of te sporten.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station zijn snel en eenvoudig te bereiken, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A2 en A12.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 140.000 - 151.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Inhoud
85 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 85 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 185.000
  2. 18-09-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 24-08-2018 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.

€ 140.000 – 151.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.111/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Auriollaan 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Van Bijnker. 303 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Auriollaan 81 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7170
€
Hypotheeksom € 146000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 41,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.326,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 183.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Vollenhovenlaan 277-P

De WOZ-waarde van Van Vollenhovenlaan 277-P is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Vollenhovenlaan en 25.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Vollenhovenlaan 277-P. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 85,- /mnd
Kosten € 85 /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Utrecht in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Utrecht Centraal 2.12 km · Treinstation
  • Utrecht Vaartsche Rijn 2.97 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 2.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Vollenhovenlaan 277-P in Utrecht ligt tussen de 140.000 en 151.000 euro. Deze waarde is 56.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Vollenhovenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Vollenhovenlaan 277-P? Bekijk Huispedia Plus.