Beneluxlaan 116 3527 HW Utrecht

Aan de Beneluxlaan 116 wacht een instapklare woning waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen. De woonkamer vormt het zonovergoten hart van het huis en wordt gekenmerkt door grote raampartijen. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een dichte keuken, een nette badkamer en een heerlijk balkon met uitziht over de omgeving. Daarnaast is er een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag.

De locatie:
De ligging aan de Beneluxlaan is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Nova, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook Park Transwijk ligt om de hoek: een heerlijke plek voor een zomerse wandeling, een rondje hardlopen of even ontspannen in het groen. In de directe omgeving vind je bovendien gezellige horecazaakjes zoals Koffiemaatjes en Op Roose, prachtig gelegen aan het water. De binnenstad van Utrecht is eenvoudig bereikbaar, binnen circa tien minuten fietsen of met de tram die praktisch voor de deur stopt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt.

De indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en liften.

Zesde verdieping:
Je betreedt het appartement via een ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is royaal van opzet en baadt dankzij de brede raampartij in prachtig daglicht, wat zorgt voor een open en levendige sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor lange, gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, met vrij uitzicht over de omgeving; een heerlijke plek om bij mooi weer te genieten van een hapje en een drankje.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur en een handige extra ingebouwde kast, ideaal voor extra bergruimte.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en leent zich uitstekend als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is vanuit beide slaapkamers toegankelijk en compleet uitgevoerd met een inloopdouche met speelse gekleurde tegels, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

Berging:
Aan bergruimte geen gebrek: het appartement beschikt over een interne berging én een ruime externe berging van circa 6 m² op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning met een lichte en comfortabele uitstraling;
- Royale woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval;
- Twee ruime slaapkamers;
- Dichte keuken met inbouwapparatuur en extra ingebouwde kast;
- Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting;
- Separaat toilet;
- Fijn balkon met uitzicht over de omgeving;
- Interne berging in het appartement;
- Externe berging van circa 6 m² op de begane grond;
- Gelegen op de zesde verdieping, bereikbaar met lift;
- Centrale ligging met winkelcentrum Nova op loopafstand;
- Park Transwijk op korte afstand;
- Het centrum van Utrecht eenvoudig bereikbaar met de fiets (10 min) of met de tram die voor de deur stopt;
- Snelle en eenvoudige verbinding met de A2 en A12;
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen

Toon meer Toon minder