Europaplein 1102 3526 WX Utrecht
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 7.353) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 8.267/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoekt u een lichte, complete twee-kamerwoning op een toplocatie aan het water in Utrecht? Dan bent u bij Europaplein 1102 aan het juiste adres. Dit sfeervolle appartement van 51 m² ligt op de tweede etage van het geliefde Pax-complex, direct aan het Merwedekanaal, en biedt alles wat u nodig heeft: een ruime slaapkamer, een complete badkamer, een eigen bergruimte in de kelder en een fijne woonkamer met open keuken. Instapklaar, heerlijk centraal en met dat onbetaalbare uitzicht op het water erbij.
Ligging:
Het Pax-complex ligt op een schitterende plek aan het Merwedekanaal, in de populaire en steeds groener wordende wijk Transwijk. Park Transwijk ligt om de hoek voor een frisse neus of een rondje hardlopen, en het centrum van Utrecht bereikt u binnen enkele minuten met de fiets, bus of tram. Ook de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel om de hoek.
Loopt u even mee?
U komt binnen in de hal, en meteen valt op hoe efficiënt en doordacht deze woning is ingedeeld. Links van de hal bevindt zich de wasruimte, praktisch weggewerkt en direct bij binnenkomst bereikbaar. Loopt u verder, dan opent zich de woonkamer met open keuken: een ruimte die uitnodigt om te blijven hangen, met een keuken die naadloos overloopt in de zithoek. En dan het uitzicht, vanuit het appartement kijkt u zo over het water. Precies dat beetje rust dat een stadswoning soms nét dat extra geeft. Het balkon is aangrenzend aan de woonkamer en bied voldoende ruimte om samen os alleen te genieten van het uitzicht.
Ook vanuit de hal bereikt u een ruime slaapkamer waar zowel een tweepersoonsbed als een kledingkast moeiteloos passen. Daarnaast de badkamer, voorzien van een douche en toilet, compact, functioneel en netjes afgewerkt.
Berging & parkeren:
Naast de woning beschikt u over een eigen, aparte berging in de kelder van het complex, ideaal voor de fiets, het gereedschap of gewoon dat beetje extra opslagruimte dat iedereen kan gebruiken. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging voor uw dagelijkse tweewieler. Parkeren doet u op de zwerfparkeerplaats: is er plek, dan parkeert u eenvoudig in de garage van het complex.
J – aar van oplevering: 2016
O –ppervlakte woonruimte: 51 m²
N –abij park Transwijk
K –amers: 1 ruime slaapkamer + woonkamer met open keuken
E –nergiezuinig met energielabel A+
R –uime eigen berging in de kelder
S –feervol wonen aan het Merwedekanaal
Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend.
Benieuwd of deze woning bij u past? Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.353
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 172 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Europaplein 1102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Europaplein 1102 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europaplein en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Europaplein 1102.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Utrecht Vaartsche Rijn 1.73 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 2.37 km · Treinstation
-
Utrecht Maliebaan 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 695.210
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Europaplein 1102 in Utrecht ligt tussen de 382.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europaplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europaplein 1102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd