Hoogravenseweg 140-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt bijzonder gunstig, op korte loopafstand van diverse winkelcentra, waaronder Hart van Hoograven en het Smaragdplein. In de directe omgeving vind je bovendien gezellige en trendy horecagelegenheden op Rotsoord en aan de Westerkade. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met onder andere het NS- en tramstation Vaartsche Rijn en het Ledig Erf in de buurt. Het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen te bereiken.
Parkeren is eenvoudig en de belangrijkste uitvalswegen (zoals de A12, A27 en A28) zijn snel toegankelijk. Daarnaast sta je met de trein binnen 40 minuten in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar boven.
Tweede verdieping: je komt het appartement binnen in een langgerekte hal die toegang geeft tot alle kamers van het appartement. Het einde van de hal brengt je in de woonkamer met open keuken. Een fijne en lichte ruimte, en een keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft een volwaardige slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en handdoekradiator. Kers op de taart is de inpandige berging, inclusief aansluitingen voor de wasmachine en droger, en c.v.
We zien je graag in deze leuke woning voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel;
- Er is een gemeenschappelijke berging, gelegen op de begane grond;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 49,26;
- In de koopakte zal een niet zelfbewoning- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via hoogravenseweg140d.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Punt Makelaars UtrechtVerkocht geboden€ 299.000
-
27-05-2026 · Punt Makelaars UtrechtPrijs verlaagd
-
22-05-2026 · Punt Makelaars UtrechtTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jutfaseweg 85 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Hoogravense. 140-E Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Hoogravense. 140-B Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 270.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogravenseweg 140-D is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogravenseweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogravenseweg 140-D.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Utrecht Vaartsche Rijn 0.69 km · Treinstation
- Utrecht Maliebaan 2.05 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 2.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogravenseweg 140-D in Utrecht ligt tussen de 323.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 37% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogravenseweg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogravenseweg 140-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.