Huis verkocht onder voorbehoud

138 m2 93 m2 perceel 6 kamers 1926
avatar
Makelaarsland
Makelaar
Makelaarsland
Huis verkocht onder voorbehoud

Jutfaseweg 82 3522 HG Utrecht

138 m2 wonen 93 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 639.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 650.000 - 698.000 Geschatte woningwaarde

Een unieke kans om op een van de mooiste plekjes van Utrecht te wonen aan het water. Deze karakteristieke jaren 30 tussenwoning in de Rivierenwijk is gelegen aan het kanaal, de Vaartsche Rijn, en grenzend aan het zuiden van het stadscentrum. De woning is zeer ruim met vier slaapkamers, hoge zolderruimte en achtertuin, dichtbij uitvalswegen, treinstation Vaartsche Rijn, winkelcentra Smaragdplein en Rijnlaan, kinderopvangfaciliteiten, basisscholen en speeltuinen. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel A wat resulteert in een laag elektriciteit- en gasverbruik.

Indeling
Begane grond
Entree met royale hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Ruime doorzon woonkamer van 3,6 meter breed (32 m2) met erker, open haard en deur naar de tuin op het westen.
Half-open keuken met Siemens en Neff inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker), hoge kasten en composiet werkblad.
In de tuin (37 m2) is er zonwering en een ruime stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop met toilet met fontein en trapopgang naar boven.
Ruime slaapkamer aan de voorkant met inbouw boekenkast en schouw (11,8 m2). Een tweede kamer aan de voorkant met wasmachine aansluiting (4,1 m2). Aan de achterkant grote slaapkamer met inbouwkasten (14,8 m2).
Mooie badkamer met inloopdouche, Villeroy & Boch bubble bad, wastafel, spiegelkast, design radiator en elektrische vloerverwarming (5,8 m2).

Tweede verdieping
Hoge, lichte zolderetage met achter een grote open ruimte te gebruiken als werkkamer met breed dakkapel achter, dakraam, knieschotten, keukenkasten met composiet aanrecht en HR CV-ketel. Deze ruimte is in 2013 volledig gerenoveerd en voorzien van infrarood verwarming weggewerkt achter plafond met draadloze thermostaat.
Aan de voorkant ruime slaapkamer met douchecabine en wastafel met meubel en spiegelkast (gerenoveerd in 2008).

Ligging:
- Op 6 min loopafstand van het Station Vaartsche Rijn
- Op 10 min loopafstand van uitgangscentrum Ledig erf
- Waan je in Berlijn in het bruisende Rotsoord met leuke terrasjes, creatieve broedplaatsen en groen aan de overkant.
- De Oude Gracht is op korte vaarafstand te bereiken met supboard of boot.
- De Jutfaseweg wordt komend jaar vernieuwd en omgevormd tot een groene fietsstraat waar auto te gast is.

Bijzonderheden:
- Originele paneeldeuren en plafonds
- De meeste kozijnen op de verdiepingen zijn van kunststof met HR++ glas.
- De overige ramen zijn voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel (2015)
- De woning heeft Tonzon vloerisolatie en spouw-, en dakisolatie.
- Op het platte gedeelte van het dak liggen 8 zonnepanelen (2000 WP).
- Buiten schilderwerk is grondig uitgevoerd in 2018 en bijgewerkt in 2021.
- Energielabel A

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 650.000 - 698.000
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Kapmetplat bedekt met kunststof
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceel 93 m2
  • Inhoud 491 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2015

Actuele woningwaarde. van Jutfaseweg 82 in Utrecht

Geschatte woningwaarde
€ 650.000 - 698.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 13.000 (+1.99%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 686.000 (+3.16%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Jutfaseweg 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Jutfaseweg 82 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Jutfaseweg 82 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Utrecht en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

33,250
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

75/100
Jutfaseweg 82 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. lopen
0,56 km
Bushalte
5 min. lopen
0,39 km
Centrum
9 min. fietsen
2,53 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,84km
Supermarkt
6 min. lopen
0,50 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,19 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,34 km
Voortgezetonderwijs
7 min. lopen
0,53 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Jutfaseweg 82

3522 HG Utrecht

Buurt.

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 429.332

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+0.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Jutfaseweg 82.
Instellingen zijn opgeslagen