3521 TL Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van der Goesstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Van der Goesstraat 36-BS is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1947, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Van der Goesstraat 36-BS is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Van der Goesstraat 36-BS mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van der Goesstraat 36-BS is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Goesstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Goesstraat 36-BS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Goesstraat 36-BS met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 485.000
Stalpaert v. 2-BS
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 569.000
Croeselaan 255-BSA
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Asselijnstr. 1-BSA
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 575.000
Croeselaan 227-BS
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Van der Goe. 2-BS
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Asselijnstr. 27-BS
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Croeselaan 257-BS
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 600.000
Croeselaan 211-BS
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Croeselaan 187-BSA
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Croeselaan 251-BSA
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van der Goesstraat 36-BS op € 860.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Goesstraat 36-BS gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)