Westerdijk 4-0407 3513 EW Utrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een centrale plek vlak bij het centrum van Utrecht vind je dit verzorgde en slim ingedeelde appartement op de vierde verdieping. Binnen wacht een lichte woonkamer met grote ramen, een open keuken en een ruime slaapkamer. Het balkon biedt een fijn plekje buiten met vrij uitzicht tussen de omliggende gebouwen door. Ideaal voor starters of singles die comfortabel willen wonen met de stad letterlijk om de hoek. Kortom, deze woning heeft het!
V 2-kamer appartement in de populaire wijk Pijlsweerd
V Balkon met vrij uitzicht
V Lichte woonkamer met grote raampartijen
V Open keuken met inbouwapparatuur
V Ruime slaapkamer
V Appartementencomplex met lift
V Sportschool (SportCity) onder het complex
V Slechts enkele minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (geldig tot 2029)
V Actieve VvE, servicekosten € 84,- per maand
V Oplevering in overleg
De bereikbaarheid en ligging van deze woning zijn ideaal. Op loopafstand van het bruisende en historische stadscentrum en dichtbij OV en uitvalswegen. Voor een divers palet aan hippe winkeltjes en eetgelegenheden kun je terecht in de stad Utrecht en op zaterdag haal je je verse bloemen op de bloemenmarkt en drink je een lekkere koffie aan de Oudegracht. Voor je wekelijkse hardlooprondje ga je naar de Singel in de stad.
INDELING
4e verdieping:
Via de centrale entree met brievenbussen en lift bereik je de vierde verdieping van het complex. Over de galerij loop je naar de voordeur van het appartement.
Bij binnenkomst stap je direct de open keuken in. De keuken heeft een moderne uitstraling met lichte fronten en een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De keuken loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij de grote ramen en de glazen pui valt hier veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte heerlijk open aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de badkamer. Deze is netjes en praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Door de grote ramen is het hier lekker licht en er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Kortom, een fijn en licht appartement op een centrale plek in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 42 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 143 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 84 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westerdijk 4-0407 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerdijk 4-0407 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Westerdijk 4-0407 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdijk en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdijk 4-0407.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.064
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westerdijk 4-0407 in Utrecht ligt tussen de 426.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerdijk. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerdijk 4-0407? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.