68 m2 wonen
3 kamers
A++

Lange Viestraat 4-D 3511 BK Utrecht

68 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 2.800 /mnd
1928
Bouwjaar

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Luxe gemeubileerd appartement in hartje Utrecht.

Aan de Lange Viestraat 4D bieden wij dit volledig gerenoveerde appartement van circa 69 m² aan. Het appartement is in 2026 gerenoveerd, beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en wordt gemeubileerd verhuurd zoals op de foto’s te zien.

De woning ligt op de bovenste verdieping van het gebouw. Er is geen lift aanwezig. Dankzij de goede isolatie en energielabel A++ woon je hier comfortabel en opvallend rustig, terwijl je midden in de binnenstad van Utrecht zit.

De locatie
De Lange Viestraat ligt in het hart van Utrecht. Winkels, supermarkten, horeca, cafés en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek.
Ook Utrecht Centraal, de Oudegracht, de Neude en Vredenburg liggen op korte loopafstand. Hierdoor woon je hier zeer centraal, met alles wat de stad te bieden heeft direct binnen handbereik.

Het appartement
Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. Het appartement is modern gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming en ingericht met nieuwe meubels in rustige beige tinten.
De woonkamer heeft een prettige indeling en sluit mooi aan op de open keuken. Door de goede isolatie voelt het appartement rustig aan, ondanks de centrale ligging in de binnenstad.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Dit maakt de woning comfortabel in gebruik en ook geschikt voor maximaal twee woningdelers.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 69 m²
• Energielabel A++
• Twee slaapkamers en twee badkamers
• Gemeubileerd zoals op de foto’s
• Gelegen op de bovenste verdieping
• Geen lift aanwezig
• Woningdelen toegestaan met maximaal twee personen
• Beschikbaar per direct
• Huurprijs € 2.800 per maand
• Voorschot servicekosten € 250 per maand voor nutsvoorzieningen, internet en servicefee

Let op: de foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement in hetzelfde gebouw. De plattegrond van dit appartement is toegevoegd voor de exacte indeling.

Interesse?

Wil je in aanmerking komen voor dit appartement? Stuur ons dan per e-mail een korte introductie met de volgende informatie:

• Vanaf welke datum je het appartement wilt huren
• Met wie je het appartement wilt huren
• Je bruto maandinkomen
• Je werkgever en type dienstverband
• Of er huisdieren zijn

Na beoordeling van de reacties nodigen wij geschikte kandidaten uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lange Viestraat 4-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.000 – 611.000
Woningwaarde
-0.17%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 575.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.25%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 360,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 892,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Lange Viestraat 4-D

De WOZ-waarde van Lange Viestraat 4-D is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Viestraat 4-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Viestraat 4-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 843.241
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.61%
  • Gezinnen met kinderen 7%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lange Viestraat 4-D in Utrecht ligt tussen de 540.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Viestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lange Viestraat 4-D? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Lange Viestraat 4-D en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Lange Viestraat 4-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus