Christinastraat 36 8322 GR Urk
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.774) ligt 59% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.632/m²)
Vrijstaand, modern, duurzaam en verrassend compleet. Aan de Christinastraat 36 staat een in 2020 gebouwde woning met circa 155 m² woonoppervlakte op een perceel van 346 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een verwarmd zwembad en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een bijzonder comfortabel familiehuis.
De woning is ontworpen met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak. De woning is volledig gasloos, luchtdicht gebouwd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. De luchtdichte bouw is daarbij een bijzonder sterk pluspunt en draagt bij aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.
Ruimte en comfort
De begane grond is praktisch en ruimtelijk ingedeeld. De royale woonkamer staat in directe verbinding met het terras en de tuin. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes aanwezig.
Ook op het gebied van comfort is de woning opvallend compleet. De woning is voorzien van satelliet-airco en aan de zuidzijde zijn screens aangebracht. De verlichting wordt volledig aangestuurd via domotica. Per ruimte kan de verlichting naar eigen wens worden ingesteld en dankzij de automatisering gaat deze op de gewenste momenten automatisch aan en uit.
Vijf slaapkamers en twee badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, wat deze verdieping bijzonder praktisch maakt voor een groot gezin.
De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot de eerste badkamer. Hier bevindt zich een whirlpoolbad, dubbele regendouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Extra bergruimte is te vinden op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Genieten van het buitenleven
Ook buiten heeft deze woning iets bijzonders te bieden. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het terras op. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een schuur met praktische fietsenberging.
De absolute blikvanger is het verwarmde zwembad van circa 2,20 x 11,80 meter. Een heerlijke plek om te zwemmen, te ontspannen of op warme dagen verkoeling te zoeken. De tuin biedt daarnaast ruimte voor verschillende terrassen, groen en speelgelegenheid voor de kinderen.
Aan de voorzijde kunnen bovendien twee auto's op eigen terrein worden geparkeerd.
Een woning met veel extra's
Christinastraat 36 combineert de ruimte van een vrijstaande woning met het comfort en de duurzaamheid van een moderne nieuwbouwwoning. De combinatie van A+++, volledig gasloos, luchtdichte bouw, warmtepomp, zonnepanelen, domotica, satelliet-airco, screens en een verwarmd zwembad maakt dit een woning die zich op meerdere punten onderscheidt.
Een compleet en eigentijds familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Richtprijs € 895.000,-- k.k. en gunning voorbehouden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.774
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming airconditioning, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 346 m2
- Inhoud 609 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- URK C 4366
- Oppervlakte 346m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Christinastraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Christinastraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Urk
De WOZ-waarde van Christinastraat 36 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christinastraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Christinastraat 36.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 4.28 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Dronten 16.76 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 25.04 km · Treinstation
-
Kampen 33.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.672
- Waardetrend afgelopen jaar +6.51%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Christinastraat 36 in Urk ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 84.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Christinastraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Christinastraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Christinastraat 36 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Christinastraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Christinastraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Christinastraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd