Christinastraat 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is ontworpen met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak. De woning is volledig gasloos, luchtdicht gebouwd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. De luchtdichte bouw is daarbij een bijzonder sterk pluspunt en draagt bij aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.
Ruimte en comfort
De begane grond is praktisch en ruimtelijk ingedeeld. De royale woonkamer staat in directe verbinding met het terras en de tuin. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes aanwezig.
Ook op het gebied van comfort is de woning opvallend compleet. De woning is voorzien van satelliet-airco en aan de zuidzijde zijn screens aangebracht. De verlichting wordt volledig aangestuurd via domotica. Per ruimte kan de verlichting naar eigen wens worden ingesteld en dankzij de automatisering gaat deze op de gewenste momenten automatisch aan en uit.
Vijf slaapkamers en twee badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, wat deze verdieping bijzonder praktisch maakt voor een groot gezin.
De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot de eerste badkamer. Hier bevindt zich een whirlpoolbad, dubbele regendouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Extra bergruimte is te vinden op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Genieten van het buitenleven
Ook buiten heeft deze woning iets bijzonders te bieden. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het terras op. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een schuur met praktische fietsenberging.
De absolute blikvanger is het verwarmde zwembad van circa 2,20 x 11,80 meter. Een heerlijke plek om te zwemmen, te ontspannen of op warme dagen verkoeling te zoeken. De tuin biedt daarnaast ruimte voor verschillende terrassen, groen en speelgelegenheid voor de kinderen.
Aan de voorzijde kunnen bovendien twee auto's op eigen terrein worden geparkeerd.
Een woning met veel extra's
Christinastraat 36 combineert de ruimte van een vrijstaande woning met het comfort en de duurzaamheid van een moderne nieuwbouwwoning. De combinatie van A+++, volledig gasloos, luchtdichte bouw, warmtepomp, zonnepanelen, domotica, satelliet-airco, screens en een verwarmd zwembad maakt dit een woning die zich op meerdere punten onderscheidt.
Een compleet en eigentijds familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Richtprijs € 895.000,-- k.k. en gunning voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 895.000
-
14-08-2026 · Hoekstra Assurantie & MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jol 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Wilhelminal. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Irenestraat 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 606.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Christinastraat 36 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christinastraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Christinastraat 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Urk ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Dronten 16.76 km · Treinstation
- Lelystad Centrum 25.04 km · Treinstation
- Kampen 33.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Christinastraat 36 in Urk ligt tussen de 650.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Christinastraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Christinastraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.