Huispedia
155 m2 wonen
346 m2 perceel
6 kamers
A++

Christinastraat 36

155 m²
346 m²
6 kamers
A++
8322 GR Urk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.774/m²
Vraagprijs per m²
€ 650K – 728K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 47% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Christinastraat 36 – duurzaam vrijstaand wonen met volop ruimte
Vrijstaand, modern, duurzaam en verrassend compleet. Aan de Christinastraat 36 staat een in 2020 gebouwde woning met circa 155 m² woonoppervlakte op een perceel van 346 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een verwarmd zwembad en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een bijzonder comfortabel familiehuis.
De woning is ontworpen met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak. De woning is volledig gasloos, luchtdicht gebouwd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. De luchtdichte bouw is daarbij een bijzonder sterk pluspunt en draagt bij aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.
Ruimte en comfort
De begane grond is praktisch en ruimtelijk ingedeeld. De royale woonkamer staat in directe verbinding met het terras en de tuin. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes aanwezig.
Ook op het gebied van comfort is de woning opvallend compleet. De woning is voorzien van satelliet-airco en aan de zuidzijde zijn screens aangebracht. De verlichting wordt volledig aangestuurd via domotica. Per ruimte kan de verlichting naar eigen wens worden ingesteld en dankzij de automatisering gaat deze op de gewenste momenten automatisch aan en uit.
Vijf slaapkamers en twee badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, wat deze verdieping bijzonder praktisch maakt voor een groot gezin.
De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot de eerste badkamer. Hier bevindt zich een whirlpoolbad, dubbele regendouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Extra bergruimte is te vinden op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Genieten van het buitenleven
Ook buiten heeft deze woning iets bijzonders te bieden. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het terras op. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een schuur met praktische fietsenberging.
De absolute blikvanger is het verwarmde zwembad van circa 2,20 x 11,80 meter. Een heerlijke plek om te zwemmen, te ontspannen of op warme dagen verkoeling te zoeken. De tuin biedt daarnaast ruimte voor verschillende terrassen, groen en speelgelegenheid voor de kinderen.
Aan de voorzijde kunnen bovendien twee auto's op eigen terrein worden geparkeerd.
Een woning met veel extra's
Christinastraat 36 combineert de ruimte van een vrijstaande woning met het comfort en de duurzaamheid van een moderne nieuwbouwwoning. De combinatie van A+++, volledig gasloos, luchtdichte bouw, warmtepomp, zonnepanelen, domotica, satelliet-airco, screens en een verwarmd zwembad maakt dit een woning die zich op meerdere punten onderscheidt.
Een compleet en eigentijds familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Richtprijs € 895.000,-- k.k. en gunning voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 650.000 - 728.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
airconditioning, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
346 m2
Inhoud
609 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

URK C 4366
Oppervlakte
346 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 895.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,1%.

€ 650.000 – 728.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.439/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jol 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Wilhelminal. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Irenestraat 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 768,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 327,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 262,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.020,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 606.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Christinastraat 36

De WOZ-waarde van Christinastraat 36 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christinastraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Christinastraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Urk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Dronten 16.76 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 25.04 km · Treinstation
  • Kampen 33.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
32%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Christinastraat 36 in Urk ligt tussen de 650.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Christinastraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Christinastraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.