Huispedia
152 m2 wonen
232 m2 perceel
5 kamers
A

Bolder 2

152 m²
232 m²
5 kamers
A
8322 DB Urk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.783/m²
Vraagprijs per m²
€ 526K – 575K
Huispedia Woningwaarde
2008
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bolder 2
Stel je eens voor: iedere dag thuiskomen in een modern, ruim en energiezuinig huis, waar je met het hele gezin geniet van comfort, gemak én een vleugje luxe. Dat is precies wat Bolder 2 op Urk voor jullie in petto heeft. Deze ruime twee-onder-een kapper uit 2008 ligt op een fijne plek en heeft veel pluspunten.
Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer van het huis op. De ruime hal leidt naar een lichte woonkamer waarin je dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonkamer loopt over in een royale eetkeuken. Deze woonkeuken biedt voldoende plek voor het hele gezin om gezellig samen te komen en vormt het hart van het huis.
Voor de echte liefhebbers van buitenleven is de tuin een fijne bonus. Zowel een voortuin als een ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zitten, tuinfeestjes te geven of de kinderen veilig te laten spelen. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is de prachtige overkapping: ideaal voor lange zomeravonden. Ook staat er buiten een heerlijke sauna.
Ook aan comfort en duurzaamheid geen gebrek! Dankzij de aanwezigheid van maar liefst veertien zonnepanelen ben je verzekerd van een lage energierekening. Drie airco’s zorgen bovendien op zomerse dagen voor heerlijke verkoeling en dienen ’s winters als energie-efficiënte verwarming. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, dus je bent helemaal klaar voor de toekomst.
In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig waarvan één met inloopkast. De badkamer is zeer ruim en is recent vernieuwd en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, waardoor comfort en luxe ook hier voorop staan. Bovendien is de gehele woning met zorg onderhouden; het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 nog uitgevoerd waardoor het geheel fris oogt.
Dit huis op Urk is ideaal voor gezinnen die houden van lekker veel eigen ruimte, comfort en een flinke dosis luxe. Je woont hier heerlijk centraal, met alle voorzieningen dichtbij en een leuke buurt om in op te groeien. Kom snel kijken, want huizen als deze zie je niet vaak voorbij komen!
De punten van Bolder 2 nog even op een rij:
- Twee-onder-een-kapwoning (uit 2008)
- perceeloppervlak 232 m2
- 4 slaapkamers, vernieuwde grote badkamer
- Zonnepanelen (14 stuks)
- Energielabel A
- Verwarming via drie moderne airco’s
- Ruime woonkeuken, lichte woonkamer
- Prachtige overkapping en privé-sauna
- Grote tuin rondom (232 m² perceel)
- Eigen oprit
- Buitenom geschilderd in 2025
Wil je meer weten of meteen een afspraak plannen? Bel of mail, we laten je met veel plezier alles zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 526.000 - 575.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, airconditioning, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
232 m2
Inhoud
552 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

URK C 3018
Oppervlakte
232 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 575.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,7%.

€ 526.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.612/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jol 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Nagel 33 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Het Ruim 38 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 619,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 327,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 211,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.820,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bolder 2

De WOZ-waarde van Bolder 2 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bolder 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Urk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.51 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Dronten 17.93 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 24.73 km · Treinstation
  • Kampen 34.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
68%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
32%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bolder 2 in Urk ligt tussen de 526.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolder. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bolder 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.