Huispedia
166 m2 wonen
313 m2 perceel
6 kamers
A

Muiderzand 5

166 m²
313 m²
6 kamers
A
8321 PM Urk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 620.000
€ 3.735/m²
Vraagprijs per m²
€ 571K – 636K
Huispedia Woningwaarde
1994
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, rust, comfort en een verzorgde uitstraling – welkom aan het Muiderzand 5.
Een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Waar je binnen direct de verzorgde uitstraling ervaart, buiten volop geniet van de privacy en waar bovendien verrassend veel ruimte beschikbaar is voor het hele gezin. Aan het Muiderzand 5 staat deze royale gezinswoning uit 1994, met maar liefst 166 m² woonoppervlak en bijna 600 m³ inhoud. Een woning die door de jaren heen uitstekend is onderhouden en op meerdere punten is voorzien van hedendaags comfort.
Al bij aankomst valt de woning op door haar karakteristieke uitstraling. De uitgebouwde erker aan de voorzijde geeft de woning niet alleen extra ruimte en een fraaie uitstraling, maar zorgt ook voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De eigen oprit aan de voorzijde maakt het geheel compleet en biedt bovendien het gemak van parkeren op eigen terrein.
Eenmaal binnen ervaar je direct de ruimte. De entree vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de erker voorzien van een fijne, lichte zithoek. Een plek waar je met het gezin samenkomt, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. Hier is volop plaats voor een royale keukenopstelling én een fijne eethoek. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor de dagelijkse huishoudelijke zaken en extra opbergruimte.
Maar juist op het gebied van bergruimte heeft deze woning veel te bieden. Vanuit de woning is er toegang tot een geïsoleerde garage, die zich uitstekend leent voor het stallen van fietsen, motor of auto, maar natuurlijk ook als hobby- of klusruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is er op de begane grond nog volop praktische bergruimte aanwezig.
Op de verdiepingen wordt het ruimtegevoel verder doorgezet. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op de zolderverdieping is bovendien nog een vliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is met dezelfde zorg onderhouden als de woning zelf en biedt verschillende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er is een ruime overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast zijn er een berging met een praktisch bakgedeelte en een schuur aanwezig. En ondanks alles wat hier al te vinden is, blijft er nog voldoende ruimte over om de tuin naar eigen wens verder in te richten. Een speelplek voor de kinderen, een groene loungehoek of juist een extra terras? Het kan hier allemaal.
Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is er de afgelopen jaren niet stilgezeten. De woning beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen, er is airconditioning aanwezig en de cv-ketel is recent volledig vernieuwd onder garantie. Daarmee is deze woning niet alleen ruim en verzorgd, maar ook technisch goed voorbereid op de toekomst.
Muiderzand 5 is zo'n woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Een royale gezinswoning met vijf slaapkamers, een grote garage, volop bergruimte, een verzorgde tuin en een lange lijst aan praktische extra's. Een huis waar duidelijk met zorg is gewoond en dat tegelijkertijd alle ruimte biedt om er je eigen thuis van te maken.
Wij laten u deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.
Richtprijs €620.000,-- k.k. & gunning voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 571.000 - 636.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2006

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceeloppervlakte
313 m2
Inhoud
591 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

URK C 1050
Oppervlakte
313 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 620.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17,8%.

€ 571.000 – 636.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.633/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Steven 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • De Giek 24 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Het Ruim 38 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16310
€
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 621,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 327,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 212,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.823,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Muiderzand 5

De WOZ-waarde van Muiderzand 5 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muiderzand en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Muiderzand 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Urk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.48 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Dronten 18.73 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 24.32 km · Treinstation
  • Koudum-Molkwerum 34.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
64%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Muiderzand 5 in Urk ligt tussen de 571.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muiderzand. Met een vraagprijs van € 620.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muiderzand 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.