Holkenkamp 14 8321 AT Urk

Holkenkamp 14 – Verrassend ruim wonen met vijf slaapkamers en groen voor de deur!

Verrassend ruim wonen met vijf slaapkamers, 137 m² woonoppervlakte en groen én een speelvoorziening direct voor de deur. Holkenkamp 14 biedt volop ruimte voor het hele gezin en heeft bovendien een fijne, vrije ligging aan de voorzijde.

Wat direct opvalt, is de prettige ligging. Aan de voorzijde grenst de woning aan een brede groenstrook met speelvoorzieningen. Hierdoor heb je vanuit de woning een vrij uitzicht en volop groen voor de deur. Ook aan parkeren is geen gebrek; er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en voor de woning bevindt zich tevens een elektrische laadpaal.

Binnen verrast de woning door de ruimte. Met een breedte van circa 6,15 meter is de woning ruim opgezet en dat merk je terug in de verschillende vertrekken. Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer en keuken, met vanuit de leefruimtes prettig contact met de voor- en achtertuin.

Een groot pluspunt is het aantal slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. Daarnaast zijn er verschillende praktische inbouwkasten aanwezig. De tweede verdieping doet hier zeker niet voor onder en beschikt over nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop. Via een vlizotrap is bovendien een extra vliering bereikbaar. Aan bergruimte dus geen gebrek!

Ook op het gebied van isolatie zijn de afgelopen jaren verbeteringen uitgevoerd. In 2023 zijn de kruipruimte en de spouwmuren opnieuw geïsoleerd met EPS-parels. Het dak is in 2021 geïsoleerd met glaswol. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en een palletkachel.

Ook de achtertuin biedt volop mogelijkheden. De tuin is speels aangelegd en beschikt over verschillende groene elementen, een overkapping en een stenen berging. Een fijne plek om in de zomer buiten te zitten, terwijl de overkapping ook op minder mooie dagen een beschutte plek biedt. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.

De omgeving maakt het geheel compleet. De groenstrook en speelvoorziening direct tegenover de woning zorgen voor een prettige en ruimtelijke uitstraling. Daarnaast is er een actieve buurtvereniging, die regelmatig activiteiten organiseert en zorgt voor extra betrokkenheid in de buurt.

Kortom

Een verrassend ruime tussenwoning met 137 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een vrije ligging aan de voorzijde en diverse verbeteringen op het gebied van isolatie en energie. Met zonnepanelen, een palletkachel, een fijne achtertuin met overkapping en volop bergruimte is Holkenkamp 14 een woning die je van binnen echt moet ervaren!

Kenmerken
• Ruime tussenwoning uit 1977
• Circa 137 m² woonoppervlakte
• Perceel van 158 m²
• Brede maatvoering van circa 6,15 meter
• 5 ruime slaapkamers
• Balkon aan de achterzijde
• Diverse praktische inbouwkasten
• Extra vliering op zolder
• Kruipruimte en spouwmuren geïsoleerd met EPS-parels (2023)
• Dak geïsoleerd met glaswol (2021)
• Zonnepanelen
• Palletkachel
• Achtertuin op het noordwesten
• Overkapping en stenen berging
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Groenstrook en speelvoorziening direct voor de woning
• Ruime parkeergelegenheid voor de deur
• Elektrische laadpaal aanwezig
• Actieve buurtvereniging

Richtprijs €395.000,-- k.k. & gunning voorbehouden

Toon meer Toon minder