Huispedia
139 m2 wonen
591 m2 perceel
5 kamers
B

Wylp 19

139 m²
591 m²
5 kamers
B
9247 GH Ureterp
Onder bod
Vraagprijs
€ 579.000
€ 4.165/m²
Vraagprijs per m²
€ 501K – 566K
Huispedia Woningwaarde
2000
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 63 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

43 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een prachtige locatie in de populaire woonwijk Fûgelliet staat deze ruime vrijstaande woning, mét slaapkamer en badkamer op de begane grond, op een royaal perceel van maar liefst 591 m².
De woning beschikt over circa 139 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van triple glas. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen en bovendien levensloopbestendig. De drie ruime slaapkamers op de verdieping bieden volop ruimte voor een gezin. De ruime woonkamer, praktische bijkeuken en royale tuin zorgen voor een comfortabele woning met volop ruimte en een prettige, praktische indeling.
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de slaapkamer van circa 13 m² bereikbaar. Deze slaapkamer heeft direct toegang tot de aangrenzende badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel.
De lichte doorzonwoonkamer van circa 40 m² is dankzij de ramen aan meerdere zijden heerlijk licht. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en biedt vanuit de woonkamer direct toegang tot het buitenleven. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en dateert uit 2000. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 17, 17 en 25 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Op deze verdieping kan indien gewenst een badkamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel.
Vliering: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.
Tuin en buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel van 591 m² en beschikt over veel ruimte rondom het huis. Achter op het erf staat de vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Aan de garage is een carport gebouwd, waardoor extra beschutte bergruimte is ontstaan. Dankzij de lange oprit is er bovendien volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
Wonen in Fûgelliet
Fûgelliet is een geliefde woonwijk in Ureterp. De woning ligt op een prettige locatie met veel ruimte rondom het huis. Basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals de overige voorzieningen van het dorp. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N381 en A7 zijn onder andere Drachten, Groningen, Heerenveen en Leeuwarden vlot bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning in de populaire woonwijk Fûgelliet;
- royaal perceel van maar liefst 591 m²;
- circa 139 m² woonoppervlakte;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- drie ruime slaapkamers op de verdieping;
- vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur;
- mooie overkapping aan de garage;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel B;
- triple glas op de begane grond;
- bouwjaar 2000;
- overdracht; zomer 2027.
Interesse? Neem contact op met Dijkstra Makelaars voor een bezichtiging van de Wylp 19 in Ureterp!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.165
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
591 m2
Inhoud
526 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 579.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 501.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.835/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wylp 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Fûgelliet 16 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 560.000
    Winnend bod
  • Wylp 39 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15830
€
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 344,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.658,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wylp 19

De WOZ-waarde van Wylp 19 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wylp en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wylp 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ureterp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Buitenpost 17.69 km · Treinstation
  • De Westereen 22.49 km · Treinstation
  • Grijpskerk 23.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wylp 19 in Ureterp ligt tussen de 501.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wylp. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wylp 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Wylp 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 501.000 en € 566.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 579.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.165 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.758 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 352 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Wylp 19 al te koop?

6 weken, sinds 2 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 139 m² groot. Het perceel is 591 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 460 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Buitenpost op 17,7 km, 27 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 22,5 km, 34 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 23,1 km, 35 minuten rijden.

Hoe is het om in Ureterp-Fûgelliet te wonen?

Er wonen ongeveer 1.185 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 49% van de huishoudens is een gezin met kinderen.