Huispedia
126 m2 wonen
423 m2 perceel
4 kamers
C

Golle 37

126 m²
423 m²
4 kamers
C
9247 DM Ureterp
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.579/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 398K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Rustig wonen, lekker veel ruimte om je heen en ondertussen alle voorzieningen dichtbij? Aan een rustige straat in Ureterp staat deze ruime halfvrijstaande woning met ruime vrijstaande berging op een royaal perceel van maar liefst ruim 400 m² eigen grond. Een solide huis met een fijne basis, drie royale slaapkamers én een ruime zolder waar je nog alle kanten mee op kunt.
De woning verdient op onderdelen wat aandacht. Maar juist daarin zit de charme: je krijgt de kans om er stap voor stap jouw eigen plek van te maken. Met de ruimte die je binnen én buiten hebt, kun je hier echt iets moois van maken. En die royale tuin? Daar hoort natuurlijk ook een flinke schuur bij. Die staat al klaar!
Via de entree kom je in de hal met de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De halfopen keuken sluit hier prettig op aan en zorgt ervoor dat koken en wonen mooi met elkaar verbonden blijven. Achter de keuken vind je de bijkeuken, compleet met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Een verdieping hoger ligt de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Daarnaast vind je hier de badkamer met douche, toilet en wastafel. Genoeg slaapkamers dus voor een gezin, een thuiswerkplek of gewoon een kamer die je lekker voor jezelf houdt.
En dan is er nog de tweede verdieping. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de cv-opstelling met HR-combiketel, maar je kunt deze verdieping ook benutten voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Even de handen uit de mouwen en je creëert zomaar een extra leeflaag.
Het perceel van ruim 400 m² eigen grond geeft je opvallend veel vrijheid. Een tuin waar kinderen kunnen spelen, waar je uitgebreid kunt tafelen of waar je eindelijk die groene vingers eens de ruimte geeft: je hebt hier letterlijk plek genoeg.
Achter in de tuin staat een ruime houten berging op een stenen borstwering. Handig voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat je liever niet in huis hebt staan.
De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen. Dat is alvast een praktische plus voor de toekomst.
Ureterp is zo'n dorp waar rustig wonen en een goede bereikbaarheid hand in hand gaan. Je vindt er winkels, scholen, voorzieningen en een actief verenigingsleven. Tegelijkertijd ligt de natuur praktisch om de hoek.
Trek je de deur achter je dicht, dan ben je zo onderweg richting bos en heide. Wandelen, fietsen of gewoon even naar buiten om je hoofd leeg te maken: hier hoef je daar geen dag voor uit te trekken.
En wil je juist de drukte opzoeken? Via de A7 bereik je vlot Heerenveen en Groningen en ook Leeuwarden is dankzij de N31 goed bereikbaar. Drachten ligt zelfs op fietsafstand. Kortom: je woont heerlijk rustig, maar zeker niet afgelegen.
Startersregeling
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 398.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
423 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 350.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.960/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koetsebeiwâ. 1-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Golle 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Golle 22 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11710
€
Hypotheeksom € 373000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 243,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.452,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Golle 37

De WOZ-waarde van Golle 37 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Golle en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Golle 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ureterp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Buitenpost 18.57 km · Treinstation
  • De Westereen 22.66 km · Treinstation
  • Grijpskerk 24.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Golle 37 in Ureterp ligt tussen de 350.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Golle. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Golle 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.