Verbindingsweg 2 9247 CE Ureterp
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.125) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.953/m²)
Sinds 2021 is de woning flink onder handen genomen. Zo is op de begane grond een slaapkamer gerealiseerd, is de badkamer vernieuwd, is centrale verwarming aangelegd én een zonneboiler geplaatst. Tel daar de royale vrijstaande schuur/berging van ruim 60 m² met overkapping bij op en je hebt volop ruimte voor hobby's, opslag of andere plannen. Het interieur verdient nog enige aandacht.
Via de entree kom je binnen in de hal (ook te gebruiken als extra kamer). Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de halfopen keuken en de overige vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt een prettige plek om samen te komen, terwijl de halfopen keuken het koken en contact met de leefruimte mooi combineert.
Op de begane grond vind je daarnaast een praktische kelder, bijkeuken, toilet, bergruimte en een achter-entree. Een groot pluspunt is de slaapkamer op deze woonlaag. Ook de recente badkamer bevindt zich beneden en is ingericht met een inloopdouche en badkamermeubel.
Via de verdieping bereik je de ruime overloop met bergruimte en drie slaapkamers. Daarnaast is er toegang tot een extra berging. Kortom: in totaal beschik je over vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.
Achter op het perceel staat misschien wel een van de grootste verrassingen van deze woning: een royale vrijstaande schuur/berging van ruim 60 m², compleet met aangebouwde overkapping. Of je nu graag klust, sleutelt, tuiniert of simpelweg veel spullen hebt: hier kun je alle kanten op.
De tuin is netjes aangelegd en biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. De veranda is gericht op het westen. Zet hier op een mooie avond je stoel neer, neem iets te drinken mee en kijk uit over de weilanden. Dat is nog eens thuiskomen.
De woning ligt aan een zijstraat van de Ureterp aan de Vaart, in het buitengebied van Ureterp. Je woont hier heerlijk vrij, maar voorzieningen zijn verrassend dichtbij. Zowel het centrum en de voorzieningen van Ureterp als die van Drachten zijn vlot bereikbaar.
Ook voor je werk of dagelijkse ritten is de ligging praktisch. De bedrijven van Azeven liggen op korte afstand. Liever de natuur in? Aan de andere kant van het dorp vind je verschillende mooie natuurgebieden waar je volop ruimte hebt om te wandelen, fietsen en eropuit te trekken.
Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Via de A7 rijd je richting Groningen, Drachten en Heerenveen en via de N31/N381 zijn onder meer Leeuwarden en Emmen goed bereikbaar.
Kortom: hier combineer je het gevoel van buiten wonen met de bereikbaarheid van Ureterp en Drachten. Een woning waar je binnen én buiten de ruimte krijgt.
Wil je deze verrassend ruime woning met weids uitzicht in Ureterp zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Wij staan klaar om je verder te helpen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
- Inhoud 487 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Verbindingsweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Verbindingsweg 2 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verbindingsweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Verbindingsweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ureterp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Buitenpost 16.69 km · Treinstation
-
De Westereen 20.6 km · Treinstation
-
Feanwâlden 23.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.180
- Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verbindingsweg 2 in Ureterp ligt tussen de 452.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verbindingsweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verbindingsweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd