Sichte 3 9247 BJ Ureterp

Rustig wonen met alles binnen handbereik dat is precies wat je hier in Ureterp kunt verwachten. Deze tussenwoning uit de starterscategorie ligt op een fijne, groene plek met een groenstrook direct voor de deur. Dat zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een prettig vrij gevoel. En terwijl je hier geniet van de rust, loop je zó naar het multifunctioneel centrum, de basisschool en het dorpscentrum. Handiger wordt het bijna niet.

Binnen voelt de woning logisch en praktisch ingedeeld. Je komt binnen in de hal en loopt door naar de L-vormige woonkamer van circa 30 m². Een fijne leefruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. De trapkast is zo’n detail dat je pas echt gaat waarderen als je er woont: alles netjes uit het zicht, maar wel binnen handbereik.

Via de tussenhal, met het recent vernieuwde toilet en de trapopgang De halfopen keuken is praktisch ingericht, aansluitend ligt de geïsoleerde bijkeuken, compleet met witgoedaansluitingen, vliering en cv-opstelling. Praktisch, overzichtelijk en ideaal voor extra bergruimte. Buiten vind je nog een aangebouwde houten schuur en een achtertuin die via een erfdienstbaarheid achterom bereikbaar is. En met de ligging op het zuiden zit je hier goed voor lange, zonnige dagen buiten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van mooi formaat. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of ruimte nodig hebt voor hobby’s: je kunt hier alle kanten op. De badkamer is uitgevoerd met een ruime douchehoek en een badmeubel. Via de overloop bereik je met een vaste trap de zolderberging – ideaal voor seizoensspullen of gewoon extra opslag. Daarnaast zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping recent vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en isolatie.

Ureterp zelf maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig en groen, maar met Drachten en de A7 vlakbij ben je ook zó onderweg richting Groningen of Heerenveen. Het dorp biedt een compleet voorzieningenaanbod met scholen, sport en kinderopvang, en een actief verenigingsleven. Dat maakt het een plek waar veel mensen bewust voor kiezen en vaak ook jarenlang blijven wonen. Die combinatie van rust, bereikbaarheid en gemeenschap geeft deze locatie net dat beetje extra aantrekkingskracht.

Daarnaast kun je bij deze woning mogelijk gebruikmaken van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting, wanneer je voldoet aan de voorwaarden. Een mooie kans om de stap naar je eerste koopwoning nét wat makkelijker te maken.

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Wil je deze verrassend praktische starterswoning in het groene en goed bereikbare Ureterp zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Wij staan klaar om je verder te helpen!

Toon meer Toon minder