Mounestrjitte 7
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vanaf de straatzijde oogt de woning prettig bescheiden. Maar schijn bedriegt. Zodra je binnenstapt en verder kijkt, ontdek je hoeveel leefruimte hier eigenlijk aanwezig is. Dankzij de royale uitbouw met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. En dan is er ook nog die verrassend diepe achtertuin, waar ondanks de aanbouw, garage en diverse overkappingen nog volop ruimte overblijft om te genieten van het buitenleven.
De ligging maakt het plaatje compleet. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Een combinatie die veel woningzoekers aanspreekt: comfortabel wonen met ruimte én voorzieningen dichtbij.
Rondleiding door de woning
Je komt binnen in de hal met de entree, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de L-vormige woonkamer binnen, een fijne leefruimte met verschillende mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is opgesteld in een praktische hoekopstelling.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Daarnaast vind je op de begane grond nog een extra kamer die zich leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over een aanrechtblad en toegang tot de kelder. Via een tweede hal bereik je het separate toilet en de zijentree.
Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met badkamermeubel, toilet en ligbad. Via de overloop heb je toegang tot extra bergruimte en de vliering.
Buitenruimte met verrassend veel mogelijkheden
De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Waar je aan de voorzijde misschien niet direct verwacht dat er zoveel ruimte achter het huis schuilgaat, word je hier aangenaam verrast.
Bij de ruime garage loopt het dak deels door, waardoor een beschutte plek is ontstaan om lekker buiten te zitten. Verderop in de tuin bevindt zich nog een tweede overkapping met een extra berging. Ook aan praktisch gemak is gedacht, want voor de garage is een carport gerealiseerd.
Een extra pluspunt dat veel mensen niet kennen: direct achter de woning ligt een speeltuin. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtgenoten elkaar ontmoeten.
Goede basis met ruimte voor eigen ideeën
De woning is door de jaren heen op verschillende punten aangepakt. Zo'n 20/25 jaar geleden is de kap vernieuwd (dakpannen plus isolatie), geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof goten. Bij de aanbouw, die rond 2020 is gerealiseerd, zijn kunststof kozijnen toegepast.
Tegelijkertijd biedt de woning nog mogelijkheden om delen naar eigen smaak te moderniseren. Daarmee krijg je de kans om het huis stap voor stap helemaal passend te maken bij jouw woonwensen.
Wonen in Ureterp
Ureterp is een levendig dorp met een uitgebreid voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand van de woning. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het fraaie buitengebied. Hier vind je volop wandel- en fietsroutes langs natuur, water en karakteristieke Friese landschappen.
Niet voor niets kiezen veel mensen bewust voor Ureterp: de combinatie van dorpse gezelligheid, goede voorzieningen en de nabijheid van natuur maakt het een geliefde woonomgeving.
Starters opgelet
Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruik maken van deze regeling.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 370.000
-
17-06-2026 · Varwijk & SibmaTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Foareker 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Weibuorren 26-A Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
-
Ikewei 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 384.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mounestrjitte 7 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mounestrjitte en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Mounestrjitte 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Buitenpost 17.94 km · Treinstation
- De Westereen 22.43 km · Treinstation
- Grijpskerk 23.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 770 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mounestrjitte 7 in Ureterp ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mounestrjitte. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mounestrjitte 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Mounestrjitte 7 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 360.000 en € 418.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 370.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.782 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.788 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 56% van de 360 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Mounestrjitte 7 al te koop?
4 maanden, sinds 17 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 133 m² groot. Het perceel is 579 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Buitenpost op 17,9 km, 27 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 22,4 km, 34 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 23,7 km, 36 minuten rijden.
Hoe is het om in Ureterp-De Ekers te wonen?
Er wonen ongeveer 515 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.