Beekerweg 25-D 6235 CA Ulestraten
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gesitueerd in een wooncomplex van totaal 16 appartementen. Het appartement is ca. 37 m² groot dus perfect voor een alleenstaande. De splitlevel indeling zorgt voor een speels en praktisch karakter en in combinatie met de hoge plafonds ontstaat er toch een ruimtelijk gevoel.
Omgeving:
Ulestraten ligt aan de rand van het Geuldal, centraal tussen Maastricht en Beek. De woning heeft een gunstige ligging nabij de snelwegen A2 en A79 en biedt snelle verbindingen met omliggende steden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van prachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het nabijgelegen Vliekerbos op slechts 5-10 minuten loopafstand.
Indeling: parterre: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en belsysteem.
Bovendien beschikken bewoners over een gemeenschappelijke fietsenberging en 1 aangewezen parkeerplaats op eigen terrein.
Niveau 0: entree; keuken (v.v. 4 pits inductie kooktoestel, inbouw afzuigkap, spoelbak en mengkraan); separaat toilet met fontein en wasmachineaansluiting.
Niveau 1: woonkamer (v.v. laminaatvloer) met veel lichtinval (kunststof kozijnen met HR+++ glas) met toegang naar eigen betegelde terras van ca. 16m².
Niveau 2: slaapkamer (ca. 3.00x3.02 ; bergkast (ca. 1.25x0.80); badkamer ((ca. 2.41x1.08) v.v. douche en wastafel).
Buitenruimte: eigen, deels ommuurde, terras van ca. 16m2 met aangrenzend de gemeenschappelijke aangelegde tuin.
Parkeren: Als bewoner beschik je over 1 parkeerplaats op eigen terrein.
Overig:
- v.v. airco-installatie voor koelen en verwarmen;
- v.v. zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Beschikbaar per 1 september 2026;
Huurprijs: € 815,00 per maand inclusief parking, excl. GWE
Voorschot GWE + servicekosten: € 150,00 per maand
Totaal: € 965,00
Borgsom: € 1.600,-
Huurvoorwaarden:
- minimale huurtermijn bij voorkeur max. 24 maanden;
- geen huisdieren;
- bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur;
- alleenstaand;
- niet-roker;
- werkend, bij voorkeur vaste aanstelling
- o.a. vloer slaapkamer en rolgordijnen ter overname
Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - 208.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming airconditioning
- Woonoppervlakte 37 m2
- Inhoud 100 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beekerweg 25-D zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Beekerweg 25-D is 90.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekerweg en 53.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beekerweg 25-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ulestraten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Meerssen 3.37 km · Treinstation
-
Bunde 3.99 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 4.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.862
- Waardetrend afgelopen jaar +2.67%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beekerweg 25-D in Ulestraten ligt tussen de 179.000 en 208.000 euro. Deze waarde is 48.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beekerweg 25-D? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus