Huispedia
157 m2 wonen
216 m2 perceel
7 kamers
A

Ter Braaklaan 63

157 m²
216 m²
7 kamers
A
1422 DD Uithoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 735.000
€ 4.682/m²
Vraagprijs per m²
€ 663K – 741K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Luxe, garage en parkeerplaatsen, label A, fraai uitzicht!
Ready to move in! Ontzettend ruim, licht luxe, comfortabel huis met tuin aan water en schitterend weids uitzicht zowel voor- als achter. Uitstekend onderhouden huis in een groene omgeving, centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard. De woning beschikt over 6 slaapkamers, royale badkamer, toilet, vergrootte woonkeuken met prachtig groot raam en een ruime uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open haard is v.v. van een trapkast en schuifpui naar de tuin, aangrenzend bevindt zich de open keuken met luxe inrichting. Op de begane grond vindt u ook een ruime hal met toegang tot de garage en luxe toiletruimte. Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers, een praktische kast en een vergrootte luxe badkamer. De 2e verdieping is v.v. 2 grote dakkapellen en heeft 3 kamers, vaste kast én een handige wasruimte en bergruimte o.a. Dit huis is een plaatje!
Uitstekend en centraal gelegen huis in een groene omgeving. De grote steden en Schiphol zijn makkelijk te bereiken, de uitvalswegen liggen namelijk op korte afstand. Openbaar vervoer is goed te bereiken waaronder tram 25 en de bus. Ook winkels zijn dichtbij. Winkelcentrum Zijdelwaard is op hele korte loopafstand en winkelcentrum Amstelplein op korte fietsafstand. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Het park Libellebos en kinderboerderij ligt vrijwel om de hoek. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken!
De feiten op een rij:
De woning is al bouwkundig gekeurd en heeft label A!
Parkeren kunt u op uw eigen terrein en in de garage (met elektrische deur 2021) , er is een laadpaal, de garage is v.v. elektra, water en verwarming en ook vanuit de hal te bereiken;
Heerlijke zonnige achtertuin bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en met diverse terrassen (2023);
Uitgebouwde (2021) woonkamer met veel daglichtinval, trapkast, open haard en toegang naar de tuin;
Woonkeuken met prachtige raampartij (2021) en luxe (Bruynzeel) inrichting met met veel werk- en bergruimte, v.v. combi/stoomoven en combioven, grote koelkast, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, vriezer;
Luxe toiletruimte (2021) v.v. toilet en fonteintje en Luxe, vergrootte (2021) badkamer v.v. elektrische vloerverwarming en elektrische handdoeken radiator, wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet
Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste kast en op de 2e 2 grote dakkapellen (voorzijde 2024), 3 slaapkamers, vaste kast, wasruimte en toegang tot de vliering (opslagruimte);
Glad gestuukte wanden, fraaie vloeren, prachtige deuren, vloerverwarming in woonkamer en keuken (2021)
Diverse kamers zijn v.v. airconditioning
Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 663.000 - 741.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
216 m2
Inhoud
591 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-06-2026 · De Koning makelaars (NVM & ERA)
    Verkocht geboden
    € 735.000
  2. 08-04-2026 · De Koning makelaars (NVM & ERA)
    Te koop
  3. 27-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 663.000 – 741.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.465/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marsmanlaan 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Antoon Cool. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Ter Braakla. 52 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18270
€
Hypotheeksom € 701000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 552,-
Rioolheffing · eigenaar € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 369,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.789,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 644.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ter Braaklaan 63

De WOZ-waarde van Ter Braaklaan 63 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Braaklaan en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Braaklaan 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zijdelwaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Zijdelwaard ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Schiphol Airport 10.98 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 11.28 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 11.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ter Braaklaan 63 in Uithoorn ligt tussen de 663.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ter Braaklaan. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ter Braaklaan 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.