Kruiskamplaan 24 1911 LN Uitgeest
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.031) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.225/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in de Waldijk, mogen wij deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 2015 en is sindsdien keurig onderhouden. Zo is het schilderwerk recent uitgevoerd en beschikt de woning over een nette keuken en badkamer. Ook buiten is er volop ruimte: de woning heeft een ruime oprit met plek voor twee auto's, een garage én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kortom, een fijne woning waar je zo je intrek kunt nemen!
De ligging is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Basisschool De Kornak ligt op loopafstand en ook het NS-station van Uitgeest is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je eveneens snel onderweg; via de A9 bereik je eenvoudig steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, met diverse speeltuintjes op korte afstand.
Via de zijentree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct de nette afwerking op, met strak gestuukte wanden en een sfeervolle houten visgraatvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, met een gashaard als sfeervolle blikvanger en voldoende ruimte voor een royale bank. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde vind je de open keuken, uitgevoerd met een praktisch spoeleiland en volop kastruimte. De keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de schuifpui stap je direct de tuin in. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin is een fijne overkapping gerealiseerd en ook het zonnescherm aan de achterzijde van de woning is een prettige toevoeging tijdens zonnige dagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met inloopkast en twee extra slaapkamers. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarbij de hoge nok voor een ruimtelijk gevoel zorgt én mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een vide of vliering. Op de overloop zijn de wasmachine en droger opgesteld en bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2015).
De Kruiskamplaan 24 is een ruime en complete twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin, eigen oprit en garage, gelegen op een fijne plek in de geliefde Waldijk. Een woning waar je weinig meer aan hoeft te doen en waar je vooral kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Eigen oprit met plek voor 2 auto's
• Gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Voorzien van een sfeervolle overkapping
• Garage aanwezig
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 820.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.031
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 646 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kruiskamplaan 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruiskamplaan 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Kruiskamplaan 24 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiskamplaan en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiskamplaan 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Uitgeest 0.78 km · Treinstation
-
Heemskerk 3.37 km · Treinstation
-
Krommenie-Assendelft 5.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.408
- Waardetrend afgelopen jaar +2.65%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kruiskamplaan 24 in Uitgeest ligt tussen de 771.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruiskamplaan. Met een vraagprijs van € 820.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruiskamplaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd