Haverkamplaan 40 1911 LK Uitgeest

Vrijstaande woning met royale leefkeuken, kelder en sfeervolle veranda in Uitgeest

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Uitgeest staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2010. De woning beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte, een ruime kelder, een tuinkamer en een berging en is gelegen op 264 m² eigen grond. De ligging is gunstig, met scholen, treinstation en uitvalswegen op korte afstand.

Het onderscheidende element van deze woning is de royale, lichte leefkeuken. Deze ruime keuken vormt het centrale deel van het huis en biedt plaats aan een grote eettafel en is voorzien van luxe (inbouw-)apparatuur. Dankzij de lichtstraat en de directe verbinding met de tuin is dit een bijzonder prettige verblijfsruimte met veel daglicht en een open uitstraling.

De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer en een open haard. De en-suite-deuren tussen woonkamer en keuken maken het mogelijk om beide ruimtes desgewenst van elkaar te scheiden. De woning is verder afgewerkt met een gietvloer in de keuken, toilet en op de gehele eerste verdieping. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en is geschikt als werkruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, die geschikt is voor opslag en overige gebruiksdoeleinden.

De achtertuin heeft een gunstige ligging en is verzorgd en functioneel ingericht. De sfeervolle tuinkamer is voorzien van glazen schuifdeuren, een houtkachel, sfeerverlichting, twee heaters en een sedumdak. Hierdoor is deze ruimte het gehele jaar comfortabel te gebruiken. De tuin en tuinkamer beschikken over ledverlichting met tijdschakelaar en bewegingssensor. Verder heeft de woning een eigen oprit, een elektrische laadpaal en 24 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel A. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2025/2026 geschilderd.

De ligging van de woning is uitstekend. Uitgeest is een geliefde woonplaats dankzij de centrale ligging, het dorpse karakter en de goede bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met de auto binnen circa 25 minuten bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woont u hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met scholen, sportverenigingen, voetbal en hockey dichtbij. Ook de jachthaven van Uitgeest ligt op korte fietsafstand. Binnen ongeveer 10 minuten fietst u naar deze heerlijke plek om te recreëren, te wandelen of te varen.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning
• Bouwjaar 2010
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m²
• Perceel ca. 264 m²
• Energielabel A
• 24 zonnepanelen
• Royale, lichte leefkeuken
• Grote eetkeuken met ruimte voor een tafel in het midden
• Lichtstraat in de keuken
• Boretti fornuis met fry-top en dubbele oven
• Quookerkraan met close-in boiler
• Ruime dubbeldeurs koelkast
• Open haard in de woonkamer
• Schuifdeuren tussen woonkamer en keuken
• Massief eiken vloer in de woonkamer
• Gietvloer in de keuken, toiletruimtes, badkamer en gehele eerste verdieping
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Drie slaapkamers met grote dakkapellen
• Zolder via vaste trap bereikbaar, geschikt als werkruimte of vierde slaapkamer
• Ruime kelder, geschikt voor opslag en overige gebruiksdoeleinden
• Veranda voorzien van glazen schuifdeuren, houtkachel, twee heaters en sedumdak
• Berging
• Ledverlichting in tuin en veranda op tijdschakelaar en bewegingssensor
• Drie buitenkranen: één koud aan de voorzijde en aan de achterzijde één koud en één warm, geschikt voor bijvoorbeeld een buitendouche
• Eigen oprit met laadpaal
• Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2025
• Kindvriendelijke buurt
• Scholen dichtbij
• Treinstation en snelweg op korte afstand

Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met een royale leefkeuken, veel licht en een comfortabele buitenruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Toon meer Toon minder