Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
188 m2 wonen
293 m2 perceel
6 kamers
A

Prinses Beatrixlaan 53 1911 HP Uitgeest

188 m²
wonen
293 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
95 m²
Tuin
€ 755.000 – 863.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.122/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royale 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en energielabel A

Wat een ruimte!
Met ca. 188 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een heerlijk familiehuis. De fijne indeling, tuinkamer en zonnige achtertuin maken het plaatje compleet.

De royale woonkamer sluit aan op het eetgedeelte en de keuken. Vanuit hier loop je door naar de tuinkamer, een fijne verlenging van de leefruimte met zicht op de tuin.

Boven zijn vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de verdiepingen. Ideaal voor een groot gezin, maar ook met ruimte voor een werk- of hobbykamer. De woning is goed geïsoleerd en met onder meer zonnepanelen en een zonneboiler is ook aan energiezuinig wonen gedacht.

De groene achtertuin ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een berging. Een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 293 m²
Woonoppervlakte: ca. 188 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m2
Energielabel: A

Ligging:
De Prinses Beatrixlaan ligt centraal in Uitgeest, dicht bij het gezellige dorpshart en met uitzicht op het groen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen lekker dichtbij.

Ook het station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor wandelen, fietsen en recreëren biedt de omgeving volop mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers;
- Inpandige garage/berging;
- Twee badkamers, waarvan één ca. 5 jaar geleden vernieuwd;
- Keuken is gerenoveerd in 2016;
- Tuinkamer gerealiseerd in 2015;
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Geheel isolerende beglazing, deels HR++;
- 13 eigen zonnepanelen uit 2020;
- Zonneboiler;
- Vernieuwde mechanische ventilatie;
- Cv-ketel Vaillant, geplaatst in 2011 en onderhouden in juli 2025;
- Inclusief rolluiken, raambekleding en zonnedoek op de tuinkamer;
- Gelegen op een prachtige centrale locatie in het gezellige dorpshart van Uitgeest.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 755.000 - 863.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2011
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
188 m2
Perceeloppervlakte
293 m2
Inhoud
688 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Tuin
95 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 8561
Oppervlakte
293 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Beatrixlaan 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 775.000
30-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
10-09-2026 · Brantjes Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 755.000 – 863.000
Woningwaarde
€ 775.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.55%
Markt afgelopen jaar

+11% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 810.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prinses Beatrixlaan 65
Verkocht mei 2023
Prinses Bea. 65
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Hogeweg 90
Verkocht sep 2026
Hogeweg 90
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Hogeweg 59
Verkocht jan 2025
Hogeweg 59
Vraagprijs € 649.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20390
€
Hypotheeksom € 807000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 896,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 361,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 267,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 2.150,-
Geschatte belasting € 179 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 757.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Beatrixlaan 53

De WOZ-waarde van Prinses Beatrixlaan 53 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixlaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Uitgeest 0.67 km · Treinstation
  • Heemskerk 4.16 km · Treinstation
  • Castricum 5.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 573.376
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest ligt tussen de 755.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Beatrixlaan 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.