Wethouder C. Kromstraat 18 1911 HH Uitgeest

106 m²

wonen

137 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 445.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

40 m²

Tuin

€ 493.000 – 573.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.198/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

8 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.198) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.631/m²)
Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Rustig wonen met het gezellige centrum van Uitgeest binnen handbereik? Aan de Wethouder C. Kromstraat 18 staat deze verzorgde tussenwoning met een verrassend diepe en fijne achtertuin. Dankzij diverse recente verbeteringen is de woning helemaal klaar voor een nieuwe bewoner.

De woning is geheel gestuukt en beschikt over een prettige leefruimte met vernieuwde keuken, die van alle gemakken is voorzien. Met vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer is er volop plaats voor een gezin, een thuiskantoor of een comfortabele logeerkamer. De dakkapel aan de achterzijde vergroot de ruimte op zolder, terwijl de aanwezige airconditioning op zowel de slaapverdieping als de zolder zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

Ook op technisch vlak is er de afgelopen jaren veel aangepakt. Zo zijn alle ramen in 2022 voorzien van HR++ glas, is de meterkast in 2024 vernieuwd en uitgebreid naar 14 groepen met een 3-fase aansluiting en zijn de riolering en verschillende kozijnen en deuren vernieuwd. De zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik.

Buiten beschik je over zowel een voor- als achtertuin. De circa 40 m² grote achtertuin biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, te spelen of gezellig te tafelen. De aanwezige schuur achter de aangebouwde berging naast de keuken, zorgen beide voor praktische bergruimte.

De ligging maakt het geheel compleet. De Wethouder C. Kromstraat is een rustige en groene straat, direct naast de historische dorpskern van Uitgeest. Winkels, voorzieningen en gezellige dorpsstraten bevinden zich daardoor op loopafstand.

Kortom, een complete en ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Kom gerust een kijkje nemen en ontdek zelf hoeveel woonplezier deze woning te bieden heeft!

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: ca. 106 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m2
Perceelgrootte: 137 m2
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- tussenwoning met 4 slaapkamers;
- keuken recent vernieuwd (2024);
- nieuwe badkamer incl. toilet geplaatst (2020);
- 10 zonnepanelen aanwezig (2024);
- voordeur incl. kozijn recent vernieuwd (2024);
- traprenovatie uitgevoerd (2025);
- gehele woning gestuukt (2017);
- airco aanwezig op de slaapkamer (2018) en op zolder (2023);
- dakkapel geplaatst aan de achterzijde (2023);
- dakbedekking van de bijkeuken vernieuwd (2020);
- deur incl. kozijn in de keuken vernieuwd (2020);
- alle ramen vervangen voor HR++ (2022);
- meterkast vernieuwd, bestaande uit 14 groepen en 3-fase (2023);
- riolering vervangen (2020);
- nieuwe schuurdeur geplaatst (2022);
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- gelegen op een hele mooie locatie, nabij het dorpscentrum van Uitgeest.

Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.198
Aangeboden sinds 1 week
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1957
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2015
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 377 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Achtertuin 40m² (op het noorden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 3598
Oppervlakte 137m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wethouder C. Kromstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

21-07-2026 · Brantjes Makelaars

Te koop

€ 445.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wethouder C. Kromstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 493.000 – 573.000

Woningwaarde

€ 445.000

Vraagprijs Onder de waarde

+13.16%

Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht nov 2025

Wethouder C. 34

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Geesterweg 147

Vraagprijs € 345.000

Winnend bod

Verkocht jul 2025

De Cnollenb. 41

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 445000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Uitgeest

OZB € 444,- / jaar

Afvalheffing € 224,- / jaar

Rioolheffing € 162,- / jaar

Totaal per jaar € 830,-

Geschatte belasting € 69 /mnd

WOZ Wethouder C. Kromstraat 18

De WOZ-waarde van Wethouder C. Kromstraat 18 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder C. Kromstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder C. Kromstraat 18.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

70 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
Uitgeest 0.48 km · Treinstation
Heemskerk 3.97 km · Treinstation
Castricum 5.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 558.550
Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd vliegtuiggeluid

Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Vliegtuiggeluid

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Hopman woonmakelaars Castricum

Paltrokstraat 1, Uitgeest

127 m² 189 m² perceel 5 kamers

€ 515.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Wethouder Twaalfhovenstraat 36, Uitgeest

116 m² 146 m² perceel 5 kamers

€ 485.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Kooglaan 119, Uitgeest

125 m² 155 m² perceel 5 kamers

€ 485.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder C. Kromstraat 18 in Uitgeest ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder C. Kromstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder C. Kromstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wethouder C. Kromstraat 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder C. Kromstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder C. Kromstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wethouder C. Kromstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Wethouder C. Kromstraat 18 1911 HH Uitgeest

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus