Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.270.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Dommer van Poldersveldtweg 4 is 1.270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Dommer van Poldersveldtweg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Dommer van Poldersveldtweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 710 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Dommer van Poldersveldtweg 4 in Ubbergen ligt tussen de 1.593.000 en 1.851.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Dommer van Poldersveldtweg. Met een vraagprijs van € 2.950.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Dommer van Poldersveldtweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.593.000 en € 1.851.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.950.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.832 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.599 per m². Deze woning is dus 58% duurder per m².
Niet vaak. 43% van de 7 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 8 september 2026.
De woning is 334 m² groot. Het perceel is 13290 m². Er zijn 14 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Nijmegen-Lent op 6 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 475 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
