Reidfjild 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De begane grond is in 2018 volledig vernieuwd en vormt een fijne, open leefruimte. De woonkamer en keuken sluiten mooi op elkaar aan en zorgen samen voor een prettige plek om te wonen en te leven. Dankzij de vloerverwarming en de aanwezige isolatie (vloer-, deels muur- en dakisolatie) is het hier ook qua comfort goed geregeld.
We komen binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier lopen we door naar de leefruimte, waar de woonkamer en keuken mooi op elkaar aansluiten. De keuken is compleet en praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een gasfornuis. Aan de achterzijde bevindt zich de geïsoleerde? bijkeuken, die extra? bergruimte biedt en toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie? slaapkamers zijn van? goed formaat. De badkamer is netjes en voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is door de dakkapel een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en zonwering.
Op de ruime overloop op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel (Remeha, 2014) en extra bergruimte.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een mooie overkapping waar je prettig kunt zitten. Daarnaast is er een houten schuur aanwezig en een garage met carport, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en het parkeren van meerdere auto’s.
Omgeving
Tytsjerk is een prettig dorp met een goede ligging ten opzichte van Leeuwarden. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. In het naastgelegen Hardegarijp vind je meerdere voorzieningen en ook Gytsjerk ligt op korte afstand.
Pluspunten op een rij
-? Tytsjerk
-? 2-onder-1-kapwoning
-? Begane grond vernieuwd in 2018
-? Vloerverwarming begane grond
-? Dakkapel op zolder
-? Vier slaapkamers
-? Garage en carport
-? Verzorgde tuin met overkapping
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · LIV MakelaarsVerkocht€ 375.000
-
21-04-2026 · LIV MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klaverkamp 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Elzekamp 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Elzekamp 10 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reidfjild 34 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reidfjild en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reidfjild 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 6.29 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 1.81 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Hurdegaryp 2.3 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 8.15 km · Treinstation
- Feanwâlden 8.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reidfjild 34 in Tytsjerk ligt tussen de 377.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reidfjild. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reidfjild 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.