Heemskerkstraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wil jij ruim wonen in een dorp, met een tuin waar je echt iets mee kunt? Kijk dan eens naar de Heemskerkstraat 22 in Twello. Deze hoekwoning heeft vier slaapkamers en een diepe achtertuin. Je auto staat op je eigen oprit, of onder de carport. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform en kom het met eigen ogen bekijken. - Van de bank naar de tuin - De woonkamer ligt aan de voorzijde, de plek waar je 's avonds op de bank neerploft. Loop je door naar achteren, dan kom je bij de eethoek. De keuken is half open, dus tijdens het koken praat je gewoon mee met wie er aan tafel zit. Het is een nette keuken in L-opstelling, met een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanaf hier stap je zo de tuin in. Het perceel is ruim en de achtertuin diep, en dat geeft je keuzes. Een grote tafel bij het huis en verderop nog volop plek voor een grasveld of een moestuin. Wordt de zon te fel, dan draai je het zonnescherm uit en blijf je gewoon zitten. Laat de zomeravonden maar komen. Achterin staat een stenen berging met overkapping, waar je fietsen en tuinspullen droog staan. En je auto? Die zet je op je eigen oprit, onder de carport. Komt er bezoek, dan past hun auto er ook nog bij. - Vier slaapkamers, dus kiezen maar - Boven is er voor iedereen een eigen kamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De master bedroom heeft een vaste kast, dus je kleding heeft meteen een plek. De andere twee kamers richt je in zoals het jou uitkomt, als kinderkamer of als werkplek. De badkamer is ruim en heeft een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook de wasmachine sluit je hier aan, zodat je niet met volle wasmanden de trap op en af hoeft. Wel zo handig. Een trap hoger ligt de vierde slaapkamer. Die is ruim en krijgt daglicht via het dakraam. Een fijne plek voor een tiener, of voor jezelf als je thuis werkt en de deur achter je dicht wilt trekken. - Dorps wonen, stad dichtbij - Scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand, dus de kinderen fietsen er zelf naartoe. Je boodschappen doe je bij de supermarkt of in het gezellige dorpscentrum. Moet je verder weg, dan ben je in een paar minuten bij het NS-station, de A1 of de A50. Zo sta je snel in Apeldoorn, Deventer of Zutphen. Op de fiets ben je binnen 20 minuten in de historische binnenstad van Deventer. En in het weekend? Dan trek je de omgeving in, met haar rijke historie en veel natuur om te wandelen en te fietsen. Of je strijkt een middag neer bij recreatiegebied Bussloo. Hier woon je rustig, met de stad en het groen binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule
Wil jij ruim wonen in een dorp, met een tuin waar je echt iets mee kunt? Kijk dan eens naar de Heemskerkstraat 22 in Twello. Deze hoekwoning heeft vier slaapkamers en een diepe achtertuin. Je auto staat op je eigen oprit, of onder de carport. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform en kom het met eigen ogen bekijken. - Van de bank naar de tuin - De woonkamer ligt aan de voorzijde, de plek waar je 's avonds op de bank neerploft. Loop je door naar achteren, dan kom je bij de eethoek. De keuken is half open, dus tijdens het koken praat je gewoon mee met wie er aan tafel zit. Het is een nette keuken in L-opstelling, met een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanaf hier stap je zo de tuin in. Het perceel is ruim en de achtertuin diep, en dat geeft je keuzes. Een grote tafel bij het huis en verderop nog volop plek voor een grasveld of een moestuin. Wordt de zon te fel, dan draai je het zonnescherm uit en blijf je gewoon zitten. Laat de zomeravonden maar komen. Achterin staat een stenen berging met overkapping, waar je fietsen en tuinspullen droog staan. En je auto? Die zet je op je eigen oprit, onder de carport. Komt er bezoek, dan past hun auto er ook nog bij. - Vier slaapkamers, dus kiezen maar - Boven is er voor iedereen een eigen kamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De master bedroom heeft een vaste kast, dus je kleding heeft meteen een plek. De andere twee kamers richt je in zoals het jou uitkomt, als kinderkamer of als werkplek. De badkamer is ruim en heeft een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook de wasmachine sluit je hier aan, zodat je niet met volle wasmanden de trap op en af hoeft. Wel zo handig. Een trap hoger ligt de vierde slaapkamer. Die is ruim en krijgt daglicht via het dakraam. Een fijne plek voor een tiener, of voor jezelf als je thuis werkt en de deur achter je dicht wilt trekken. - Dorps wonen, stad dichtbij - Scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand, dus de kinderen fietsen er zelf naartoe. Je boodschappen doe je bij de supermarkt of in het gezellige dorpscentrum. Moet je verder weg, dan ben je in een paar minuten bij het NS-station, de A1 of de A50. Zo sta je snel in Apeldoorn, Deventer of Zutphen. Op de fiets ben je binnen 20 minuten in de historische binnenstad van Deventer. En in het weekend? Dan trek je de omgeving in, met haar rijke historie en veel natuur om te wandelen en te fietsen. Of je strijkt een middag neer bij recreatiegebied Bussloo. Hier woon je rustig, met de stad en het groen binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 440.000
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Abraham Kuy. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Heemskerkst. 93 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Thorbeckela. 30 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heemskerkstraat 22 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerkstraat 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Twello 1.08 km · Treinstation
- Deventer 6.43 km · Treinstation
- Klarenbeek 6.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heemskerkstraat 22 in Twello ligt tussen de 422.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemskerkstraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerkstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.