Kuileweid 34 1747 SC Tuitjenhorn
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.064) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.746/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders en Kuileweid 34 in Tuitjenhorn is zo'n woning. Aan het einde van een rustige straat, op een prachtige locatie aan een watersingel, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royale kavel van 500 m². Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en privacy. De onder architectuur aangelegde tuin maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat u zich het hele jaar door op vakantie waant.
Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte living op. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u vanuit de brede woonkamer een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, bijkeuken en riante garage waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan waar koken, tafelen en ontspannen vanzelf samenkomen. Een heerlijk familiehuis waarin iedereen zich direct thuis voelt, zeker in combinatie met de mooie pvc vloer met vloerverwarming, keurige afwerking van de wanden en de sfeervolle gashaard.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte beschikbaar is. Daarnaast zijn er twee ruime (kinder)kamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer, maar ook ideaal zijn in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer.
De frisse badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier beschikt u over een ligbad, een ruime douche, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming, waardoor elke dag begint met een beetje extra luxe.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een praktische logeerkamer en een royale berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een extra hobbyruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai onder architectuur aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, een sfeervolle veranda, een overkapping en maar liefst twee bergingen. Absolute blikvanger is het terras direct aan de watersingel. Een unieke plek waar u in alle rust kunt genieten van de zon, het uitzicht en de natuur. Een tuin zoals u die maar zelden tegenkomt.
De woning is gelegen in een geliefde woonwijk aan het einde van een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op een royale kavel van 500 m².
• Fantastische ligging aan een brede watersingel.
• Gelegen aan het einde van een rustige straat in een geliefde woonwijk.
• Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen.
• Open keuken met gezellige leefopstelling.
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
• 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp aanwezig, goed voor uw energienota !!
• Ouderslaapkamer met royale vaste kastenwand.
• Frisse badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
• Vaste trap naar de tweede verdieping.
• Extra logeerkamer en royale berging op de tweede verdieping.
• Onder architectuur aangelegde tuin.
• Twee bergingen, een sfeervolle veranda en een overkapping.
• Terras direct aan de watersingel.
• Traditioneel gebouwd
• Uitstekend onderhouden woning.
• Aanvaarding in overleg.
Een vrijstaande woning met deze combinatie van ruimte, licht, luxe én een werkelijk fantastische ligging aan een watersingel komt maar zelden op de markt. Kuileweid 34 is een plek waar u iedere dag geniet van het buitenleven, zonder concessies te doen aan comfort. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit een woning is die u niet meer wilt verlaten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.064
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 663 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kuileweid 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuileweid 34 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Kuileweid 34 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuileweid en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kuileweid 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tuitjenhorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.94 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Schagen 7.7 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 10.42 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 10.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.020
- Waardetrend afgelopen jaar +5.27%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kuileweid 34 in Tuitjenhorn ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuileweid. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuileweid 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd