Kerkbuurt 12 1747 GP Tuitjenhorn

Kerkbuurt 12 - Tuitjenhorn

Deze karaktervolle woning uit 1937 is een bijzonder huis met een prachtige ligging aan de rand van het gezellige dorp Tuitjenhorn. Met een woonoppervlakte van circa 137 m², een inhoud van circa 628 m³ en gelegen op een royaal perceel van 648 m² biedt deze woning volop ruimte, sfeer en mogelijkheden. De woning ademt karakter en heeft door de jaren heen haar authentieke uitstraling weten te behouden. Tegelijkertijd biedt het geheel volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan de wensen van deze tijd. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2026 uitgevoerd en de woning beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Het energielabel is D.

Bij aankomst valt direct de bijzondere ligging op. U woont hier aan de rand van het dorp, terwijl de woning tegelijkertijd een oase van rust biedt met een prachtig weids uitzicht. Parkeren kan op eigen terrein en rondom de woning ligt een heerlijke tuin met meerdere terrassen. De royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden. Of u nu graag tuiniert, droomt van een eigen kas, een fijne plek zoekt voor kinderen om te spelen of juist verschillende zitplekken wilt creëren, hier is alle ruimte voor. Daarnaast beschikt het perceel over twee separate schuurruimtes die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kunnen worden.

Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u onder andere het toilet, de badkamer, de woonkeuken, de woonkamer en een slaapkamer. Hierdoor behoort levensloopbestendig wonen hier nadrukkelijk tot de mogelijkheden. De begane grond beschikt over een constructieve vloer, terwijl op de eerste en tweede verdieping houten constructieve vloeren aanwezig zijn.

De woonkeuken vormt een sfeervol hart van de woning. De landelijke keukenopstelling past uitstekend bij het karakter van het huis en biedt een fijne plek om samen te komen. Vanuit de keuken kijkt u uit over het park, waardoor koken en tafelen hier iedere dag weer een bijzonder moment wordt. Ook de badkamer en het separate toilet zijn geheel in stijl uitgevoerd.

De woonkamer is heerlijk ruim en biedt dankzij de ligging en de aanwezige ramen een prachtig zicht over de omgeving. Hier ervaart u direct de combinatie van ruimte, rust en karakter die deze woning zo bijzonder maakt. De woning is op een prettige manier ingericht en verschillende karaktervolle details zijn bewaard gebleven, waardoor de sfeer van het oorspronkelijke huis nog altijd voelbaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken en bieden ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby's of logees. De indeling maakt duidelijk dat deze woning niet alleen veel woonruimte biedt, maar ook beschikt over een verrassend groot aantal gebruiksmogelijkheden.

Ook technisch is de woning een goede basis. De constructie van de vierkante woning is nagekeken en de aanwezige isolatie draagt bij aan het comfort. Rondom de woning vindt u diverse terrassen en een royale tuin waarin volop genoten kan worden van het buitenleven. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de unieke combinatie van de woning, de ruimte en de bijzondere plek. Een karaktervol huis met mogelijkheden, aan de rand van het dorp en met het weidse landschap als decor. Hier is er maar één van.

De ligging in het gezellige Tuitjenhorn is uitstekend. Het dorp biedt een uitgebreid winkelaanbod, diverse sportverenigingen, een openluchtzwembad en het bekende Dierenpark Van Blanckendael. Ook culinair zit u hier goed met onder andere restaurant Ruig. Voor gezinnen is er een basisschool in het dorp en voor het voortgezet onderwijs zijn Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de polder en de duinen van Schoorl, terwijl ook het strand, recreatiegebied Geestmerambacht en de fraaie fiets- en mountainbikeroutes binnen handbereik liggen. Voor cultuur, gezelligheid en winkelen zijn Alkmaar, Schagen en het kunstenaarsdorp Bergen eenvoudig bereikbaar. Deze woning combineert daarmee ruimte, karakter, privacy en een heerlijke ligging met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden van Noord-Holland binnen handbereik.

Richtprijs € 699.000,- k.k.

Toon meer Toon minder