Perosistraat 30 5049 LM Tilburg

In een rustige en groene woonomgeving gelegen ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele dakkapel, oprit, achtertuin met overkapping, energielabel B en een nabijgelegen garage! Deze goed onderhouden woning kenmerkt zich door verrassend veel leefruimte, comfort en is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 126 m2
Inhoud: 414 m3
Perceeloppervlakte: 174 m2
Garage: 16 m2

Indeling

Begane grond
Via de voortuin met sierbestrating, plantborders en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast/meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de leefruimte extra aangenaam. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open verbinding naar de keuken. Vanuit hier is er via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van een vaste schuifdeurkast. Deze kamer beschikt bovendien over een ensuite badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van een laminaatvloer. Een van deze kamers biedt toegang tot het balkon.

2e verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Beide slaapkamers op deze verdieping beschikken over een dakkapel, waardoor er extra ruimte, lichtinval en gebruiksgemak is ontstaan.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een overkapping over de volle breedte van de woning. Hierdoor is er een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Verder zijn er een buitenkraan, een vrijstaande stenen berging en een overdekte poort aanwezig die dient als achterom. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.

Garage
In de directe nabijheid van de woning bevindt zich een garage. De garage van 16m2 beschikt over elektra, een handmatige kanteldeur en is goed bereikbaar. Een waardevolle extra voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van aanvullende opslagruimte.

Algemeen:
* Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers
* Voorzien van 2 badkamers
* 2 dakkapellen op de tweede verdieping
* Lichte woonkamer met houtkachel
* Achtertuin met overkapping over de volle breedte
* Vrijstaande stenen berging met elektra
* Overdekte poort/achterom
* Oprit aan de voorzijde
* Nabijgelegen garage met elektra

Toon meer Toon minder