Deken Sandersstraat 7

Wij hebben een heerlijke gezinswoning op loopafstand van het centrum voor jullie in de verkoop voor een gunstige prijs! Deze gemoderniseerde woning beschikt over een fijne, lichte woonkamer, een ruime keuken, badkamer met ligbad en een zeer fraai aangelegde stadstuin op het zonnige westen.
Op de verdieping beschik je over twee volwaardige slaapkamer en ook de zolderverdieping heeft veel bergruimte en zelfs een 3e slaapkamer voor je in petto.
Een goed onderhouden en sfeervolle woning, gelegen in het Goirke, op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de Spoorzone en het stadshart.
KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1931
- Inhoud: ca. 335 m3
- Woonoppervlakte: ca. 92 m2
- Perceel: 133 m2
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst valt het direct op: deze fijne woning is met veel zorg en oog voor detail al eens grondig verbouwd en strak afgewerkt! In de sfeervolle woonkamer heeft u alle ruimte voor het creëren van een royale zithoek en een grote eettafel om heerlijk met vrienden en familie aan te tafelen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval.
De woonkamer staat in een prettige, halfopen verbinding met de keuken in de achterbouw. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten, wat zorgt voor een sfeervol en tijdloos geheel. Dankzij het royale werkblad met praktische onderkasten geniet u hier van opvallend veel werk- en opbergruimte. Aan de overzijde bevindt zich het kookblok en de onderhoudsvriendelijke tegelvloer maakt het geheel compleet.
Via de keuken bereikt u het portaal met toegang tot het toilet, de handige achterom en de badkamer. Deze gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld in een tijdloze, neutrale kleurstelling en compleet uitgerust met een ligbad inclusief douchemogelijkheid, een strakke wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
1e verdieping
De woning telt maar liefst 3 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, net als de overloop en de gehele verdieping voorzien van een strakke stucwerkafwerking en een nette laminaatvloer. De overloop biedt daarnaast extra praktische opbergruimte dankzij twee vaste inbouwkasten. In de royale hoofdslaapkamer plaatst u met gemak een comfortabel tweepersoonsbed én een ruime kledingkast.
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Dankzij de twee Velux dakramen is ook deze ruimte heerlijk licht en veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
Locatie
De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum 'De Pont' aan de rand van de wijk gelegen. Museum 'De Pont' biedt een podium aan moderne kunsten. Aan het Bart van Peltplein vindt u enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist. Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De Ringbaan-West en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand. Goirke is een wijk waar de bewoners met veel plezier wonen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (7.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 17365 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")