Antillenplein 10

HERKEN JE DIT?
Je wilt graag een huis bezichtigen, maar dat kan bijna nooit op een zaterdag of in de avonduren. Je moet dan allebei vrij nemen van je werk, wat het plannen heel lastig maakt. Dat doen wij anders omdat u door ons juist wél wordt uitgenodigd voor een bezichtiging op zaterdag! Dat is wel zo fijn voor de kijkers én de verkoper!
ALLES OVER Antillenplein 10, Tilburg
Aan het Antillenplein 10 in Tilburg treft u een goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Met een woonoppervlakte van 86m², drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer en een lichte woonkamer met open keuken, biedt deze woning een prettige combinatie van comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bovendien bij aan een energiezuinige en toekomstbestendige woonbeleving. De tuin met berging maakt het geheel compleet en zorgt voor een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Tilburg, waar u diverse voorzieningen binnen handbereik heeft. Scholen bevinden zich op korte afstand, evenals verschillende sportverenigingen en speelvoorzieningen voor kinderen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en een treinstation op korte rijafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel praktisch als prettig centraal te noemen is. En maar 10 minuten fietsen naar het centrum van Tilburg.
Entree
U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig is. In de hal wordt u verwelkomd in een nette en functionele ruimte die direct een goede eerste indruk geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de verschillende leefruimtes op een logische manier met elkaar verbonden zijn.
Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. U heeft hier alle vrijheid om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek te creëren. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een prettige leefruimte waar gezelligheid en praktisch wooncomfort samenkomen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de straatzijde, wat zorgt voor een levendig en betrokken woongevoel.
Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, spoelbak, vaatwasmachine en ingebouwde oven. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier zowel comfortabel als efficiënt verloopt. De nette afwerking en goede staat van onderhoud maken dit tot een fijne plek binnen de woning.
1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
Sanitair
De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld met een verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel, en verkeert in een nette staat. Dit zorgt voor een frisse en praktische ruimte om uw dag te beginnen of eindigen.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die stuk voor stuk profiteren van veel lichtinval. De ruimtes zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en kast, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Of u nu kiest voor kinderkamers, een werkruimte of een logeerkamer, hier heeft u alle vrijheid om de indeling naar wens aan te passen.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime en veelzijdige zolderkamer bevindt. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Door de schuine wanden ontstaat een sfeervolle en karakteristieke ruimte met voldoende stahoogte. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt.
Buitenruimte
De woning beschikt over een zonnige tuin die deels is bestraat en deels is ingericht met groen. Hierdoor ontstaat een prettige balans tussen onderhoudsgemak en een natuurlijke uitstraling. Er is voldoende ruimte om een terras te creëren waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte 86m²
Goed onderhouden gezinswoning
3 slaapkamers en multifunctionele zolderkamer
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Lichte woonkamer met open keuken
Zonnige tuin met berging
Zonnepanelen aanwezig
Badkamer met douche en wastafel
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en OV
Goede bereikbaarheid van uitvalswegen
En verder
8 zonnepanelen
Voordeur en tuindeuren in 2020 vervangen door kunststof exemplaren
Nieuwe kunststof schutting met betonpalen geplaatst in 2024
Dak van de bijkeuken/berging vernieuwd in 2024
Antracietkleurige rolluiken geplaatst bij vrijwel alle ramen (behalve het raam in de eetkamer) in 2020
Elektrische rolluiken met afstandsbediening (op alle ramen, behalve één raam in de eetkamer)
Nieuwe voordeur
Nieuwe tuindeuren/achterdeuren
Ramen op de bovenverdieping zijn van kunststof (PVC)
De grote ramen zijn voorzien van dubbele beglazing 2014
Nieuwe omheining rondom de gehele tuin
Nieuw dak op de berging/het schuurtje
Energielabel B
Geïsoleerd dak op de bovenste verdieping
ALLES ONDER ÉÉN DAK: ADVIES OP MAAT
Wij kijken verder dan alleen de muren van het huis. Tijdens de bezichtiging kun je ons alles vragen over verduurzamen en verbouwen.
MAANDAG IS DE DAG VOOR ADVIES
Goed voorbereid is het halve werk. Daarom houden wij de maandag, na de bezichtiging op zaterdag, altijd de agenda vrij voor afspraken. Je kunt dan direct bij ons aanschuiven voor een uitgebreid en onafhankelijk adviesgesprek. Zo weet je meteen waar je aan toe bent en of het haalbaar is. Ook voor wat betreft de maandlasten.
KOM JE SNEL KIJKEN?
Neem vandaag nog contact met ons op door op ‘Vraag bezichtiging aan‘ te klikken! Je krijgt van ons dan snel een uitnodiging via WhatsApp.