113 m2 wonen
230 m2 perceel
5 kamers
A

Bijsterveldenlaan 127 5045 ZW Tilburg

113 m²
wonen
230 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 479.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
83 m²
Tuin
€ 489.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.239/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.239) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.202/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Bijsterveldenlaan 127 – Licht, modern en verrassend veelzijdig

Op zoek naar een fijne woning met een lichte uitstraling, een moderne keuken en volop mogelijkheden om de ruimte naar jouw wensen in te delen? Bijsterveldenlaan 127 is een aantrekkelijke woning met een verrassend veelzijdige indeling. De moderne keuken staat in open verbinding met de eetkamer en vormt samen met de lichte woonkamer een prettige leefruimte. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer, waarbij de master bedroom bovendien de mogelijkheid biedt om eenvoudig twee slaapkamers te creëren. Ook de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer of hobbyruimte. En buiten? Daar wacht een volledig betegelde achtertuin met overkapping, achterom en directe toegang tot de garage. Dankzij de aanwezige rolluiken is bovendien gedacht aan comfort en privacy.

Belangrijkste kenmerken
- Lichte en verzorgde woning;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Open verbinding tussen keuken en eetkamer;
- Lichte woonkamer aan de voorzijde;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Master bedroom eenvoudig op te delen in twee kamers;
- Badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Tweede verdieping met extra mogelijkheden;
- Ruime, volledig betegelde achtertuin;
- Overkapping en achterom;
- Voorzien van garage;
- Nabij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Via de hal, voorzien van een toilet en meterkast, kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de moderne keuken.

De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combioven. Dankzij de open opzet vormt de keuken een gezellig onderdeel van de leefruimte. Vanuit de keuken is er bovendien directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een lichte master bedroom aan de voorzijde. Deze kamer is royaal van formaat en biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De aanwezige knieschotten zorgen bovendien voor handige bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin en garage
De ruime achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Onder de overkapping creëer je eenvoudig een fijne plek om buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder meewerkt. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage.

De garage beschikt over een handmatige garagedeur en biedt volop ruimte voor het stallen van de auto, fietsen en andere spullen.

Een fijne woning met een lichte leefruimte, moderne keuken en volop mogelijkheden om de indeling helemaal af te stemmen op jouw woonwensen.

Duurzaamheid:
- Dak- en muurisolatie;
- HR-beglazing;
- Stadsverwarming;
- Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 479.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.239
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 83m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bijsterveldenlaan 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 479.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 489.000 – 543.000
Woningwaarde
€ 479.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.82%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoge Witsiestraat 20
Verkocht aug 2026
Hoge Witsie. 20
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Bijsterveldenlaan 123
Verkocht dec 2022
Bijsterveld. 123
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Bijsterveldenlaan 180
Verkocht aug 2026
Bijsterveld. 180
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13830
€
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 764,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Bijsterveldenlaan 127

De WOZ-waarde van Bijsterveldenlaan 127 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijsterveldenlaan en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bijsterveldenlaan 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leeuwerik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.09 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Tilburg Reeshof 1.96 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 7 km · Treinstation
  • Gilze-Rijen 7.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.801
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.67%
  • Gezinnen met kinderen 49%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bijsterveldenlaan 127 in Tilburg ligt tussen de 489.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijsterveldenlaan. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijsterveldenlaan 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bijsterveldenlaan 127 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijsterveldenlaan 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijsterveldenlaan 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bijsterveldenlaan 127 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd