Naardenstraat 187 5045 MK Tilburg

Deze ruime, uitgebouwde woning met dakterras is fraai afgewerkt en gelegen in de groene woonwijk Tuindorp De Kievit tegenover een groen speelveld voor de kinderen.
De moderne keuken is in de uitbouw aan de achterzijde gelegen en zowel badkamer als toiletruimte zijn in 2020 vernieuwd.

Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met nét dat beetje extra? Dan staat jouw toekomstige thuis misschien wel hier te wachten!

Met de mogelijkheid van vijf slaapkamers biedt deze woning veel ruimte.
En het grote dakterras en de overkapping in de tuin bieden de mogelijkheid om na een dag werken heerlijk tot rust te komen.

Of je nu groeit als gezin, een werkkamer aan huis zoekt of gewoon op zoek bent naar ruimte en comfort in een groene, kindvriendelijke buurt: deze woning biedt het allemaal.

Kom jij hier binnenkort thuis?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je met eigen ogen zien en voelen!

Begane grond:
Zodra je binnenstapt, voel je het: hier is met zorg en oog voor detail gewoond. In de hal tref je naast de meterkast ook een moderne toiletruimte (2020) en de deur naar de royale woonkamer. Deze hal is afgewerkt met stukwerk en een houten vloer.

Woonkamer
De zitkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt een fraai uitzicht op het groene speelplein aan de voorzijde. Aan de achterzijde staat de eetkamer in een open verbinding met de keuken.
Via fraaie deuren in de woonkamer kom je in de hal naar de eerste verdieping en in de kast onder de trapopgang.
De prachtige eikenhouten vloer en de gestucte wanden en plafonds geven deze fraaie living een warme, luxe uitstraling.

Keuken
De keuken is in de uitbouw aan de achterzijde gelegen. Door de slimme doorkijk naar de eetruimte blijf je altijd in contact met je gezelschap, en via de openslaande deuren loop je zó de tuin in.
De moderne keukeninrichting heeft een hoekopstelling met een composiet aanrechtblad en een ingebouwde inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Ook vind je hier een close-in boiler waardoor je altijd snel warm water hebt in de keuken.
Op de tegenoverliggende zijde is een hoge kastenwand geplaatst met daarin de ingebouwde combi-oven/magnetron en de koel/vriescombinatie.
De keukenvloer is in zijn geheel betegeld met donkere plavuizen.

1e Verdieping:
Boven vind je op de eerste verdieping drie goed ingedeelde slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over het speelplein. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde (en de badkamer) hebben ook een rolluik.

Badkamer
De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en voelt als een privé-spa met een eigentijdse uitstraling. Je hebt een ruime inloopdouche met een rainshower en een handdouche (en een thermostaatkraan), een hangend toilet en een modern wastafelmeubel met een mengkraan. De gehele badkamer is betegeld en afgewerkt met stukwerk.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang vanuit de overloop op de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping.

Slaapkamer/hobbykamer
Deze geheel open ruimte is zonder meer zeer royaal en biedt allerlei mogelijkheden om hier ook twee slaapkamers van te maken. Vanuit deze slaapkamer/hobbykamer of werkkamer kom je via openslaande tuindeuren op het ruime dakterras. Deze vierde slaapkamer is afgewerkt met eiken vloerdelen en stucwerk wanden en plafond.

Dakterras
Het ruime dakterras van ca. 12 m² is op het zuiden gelegen aan de voorzijde van de woning.
Wat een heerlijke plek is dit om te ontspannen met een boek, drankje of gewoon even helemaal niets.

Tuin:
De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Dankzij de grote overkapping (12 m²) heb je een heerlijke plek in de zon én schaduw om op allerlei momenten van de dag veel plezier van te hebben.
Achter in de tuin staat een ruime stenen berging van maar liefst 13 m², met plek voor fietsen, motoren of je gereedschap. En via de achterom ben je zo in de poort richting de straat.

Ligging:
De woning is op slechts enkele minuten rijden naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg en heeft op loopafstand een supermarkt. Daarnaast zijn diverse scholen, een NS-station en diverse andere voorzieningen in de buurt op fietsafstand gelegen.

Algemeen:
• Riante, instapklare woning met verrassend veel ruimte
• Gezellige woonkamer en moderne, luxe keuken
• Recent vernieuwde badkamer en toilet (2020)
• Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf
• Zonnig dakterras én een tuin met overkapping
• Rustig gelegen tegenover groen speelveld
• Supermarkt op loopafstand, scholen, NS-station en uitvalswegen dichtbij
• Energielabel A
• Goed geïsoleerd (dak, gevel, vloer), stadsverwarming, dubbel glas en rolluiken

Toon meer Toon minder