Huispedia
124 m2 wonen
186 m2 perceel
5 kamers
A

Hoevelakenstraat 24

124 m²
186 m²
5 kamers
A
5045 GC Tilburg
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.831/m²
Vraagprijs per m²
€ 488K – 546K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een gewilde en rustige locatie in de populaire en kindvriendelijke wijk Reeshof gelegen geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, aangebouwde tuinkamer / serre, 3 slaapkamers, oprit, garage alsmede een achtertuin op het zuidoosten een een heerlijke ligging aan een vijver. Deze goed onderhouden en verduurzaamde woning (10 zonnepanelen gelegd in 2023) is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van (basis)scholen, winkelcentrum Heyhoef, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen.
Bouwjaar:1990
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 186 m2
Inhoud: 474 m3.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met airco, open haard en dubbele openslaande deuren. De (Siematic) keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookeiland, granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde tuinkamer / serre van ca. 17 m2 toegankelijk. Deze heerlijke ruimte is v.v. een waterkraan, natuurstenen vloer, Stoprayglazen dak en aluminium schuifdeuren naar de tuin. Comfortabele ruimte voor genieten in het vroegere voorjaar en het latere najaar.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 10, 13 en 14 m2, wasruimte en de moderne badkamer ingericht met inloopdouche, hangcloset, design-radiator en wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tuimelraam, één van een wastafelmeubel en airco. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een houten parketvloer.
Garage:
Oprit met garage. De garage beschikt over een hoog plafond, elektrische sectionaalgeleide deur en vliering.
Tuin:
Sfeervol aangelegde achtertuin - op het zuidoosten - met zonneterras, borders, zonneterras. Prachtige ligging aan het water. Er is zowel aan de voor- als achterzijde (serre) een waterkraan aanwezig.
Algemeen:
* 10 zonnepanelen aanwezig (2023)
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Sfeervolle woonkamer met aangebouwde serre
* Woon- en slaapkamer uitgevoerd met een airco (2023)
* Voorzien van energielabel A
* Geheel uitgevoerd met dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 488.000 - 546.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
186 m2
Inhoud
474 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 488.000 – 546.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.161/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogkarspel. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Herwijnenst. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Hontenisses. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14570
€
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.291,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoevelakenstraat 24

De WOZ-waarde van Hoevelakenstraat 24 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevelakenstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoevelakenstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heerevelden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Tilburg Reeshof 1.39 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 6.05 km · Treinstation
  • Gilze-Rijen 8.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoevelakenstraat 24 in Tilburg ligt tussen de 488.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoevelakenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoevelakenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.