Hoevelakenstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar:1990
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 186 m2
Inhoud: 474 m3.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met airco, open haard en dubbele openslaande deuren. De (Siematic) keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookeiland, granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde tuinkamer / serre van ca. 17 m2 toegankelijk. Deze heerlijke ruimte is v.v. een waterkraan, natuurstenen vloer, Stoprayglazen dak en aluminium schuifdeuren naar de tuin. Comfortabele ruimte voor genieten in het vroegere voorjaar en het latere najaar.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 10, 13 en 14 m2, wasruimte en de moderne badkamer ingericht met inloopdouche, hangcloset, design-radiator en wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tuimelraam, één van een wastafelmeubel en airco. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een houten parketvloer.
Garage:
Oprit met garage. De garage beschikt over een hoog plafond, elektrische sectionaalgeleide deur en vliering.
Tuin:
Sfeervol aangelegde achtertuin - op het zuidoosten - met zonneterras, borders, zonneterras. Prachtige ligging aan het water. Er is zowel aan de voor- als achterzijde (serre) een waterkraan aanwezig.
Algemeen:
* 10 zonnepanelen aanwezig (2023)
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Sfeervolle woonkamer met aangebouwde serre
* Woon- en slaapkamer uitgevoerd met een airco (2023)
* Voorzien van energielabel A
* Geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 475.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoogkarspel. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Herwijnenst. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Hontenisses. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoevelakenstraat 24 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevelakenstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoevelakenstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Tilburg Reeshof 1.39 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 6.05 km · Treinstation
- Gilze-Rijen 8.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoevelakenstraat 24 in Tilburg ligt tussen de 488.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoevelakenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoevelakenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.