Hoevelakenstraat 24 5045 GC Tilburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar:1990
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 186 m2
Inhoud: 474 m3.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met airco, open haard en dubbele openslaande deuren. De (Siematic) keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookeiland, granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde tuinkamer / serre van ca. 17 m2 toegankelijk. Deze heerlijke ruimte is v.v. een waterkraan, natuurstenen vloer, Stoprayglazen dak en aluminium schuifdeuren naar de tuin. Comfortabele ruimte voor genieten in het vroegere voorjaar en het latere najaar.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 10, 13 en 14 m2, wasruimte en de moderne badkamer ingericht met inloopdouche, hangcloset, design-radiator en wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tuimelraam, één van een wastafelmeubel en airco. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een houten parketvloer.
Garage:
Oprit met garage. De garage beschikt over een hoog plafond, elektrische sectionaalgeleide deur en vliering.
Tuin:
Sfeervol aangelegde achtertuin - op het zuidoosten - met zonneterras, borders, zonneterras. Prachtige ligging aan het water. Er is zowel aan de voor- als achterzijde (serre) een waterkraan aanwezig.
Algemeen:
* 10 zonnepanelen aanwezig (2023)
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Sfeervolle woonkamer met aangebouwde serre
* Woon- en slaapkamer uitgevoerd met een airco (2023)
* Voorzien van energielabel A
* Geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoevelakenstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoevelakenstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Hoevelakenstraat 24 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevelakenstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoevelakenstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerevelden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Tilburg Reeshof 1.39 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 6.05 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 8.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.260
- Waardetrend afgelopen jaar +5.69%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoevelakenstraat 24 in Tilburg ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoevelakenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoevelakenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.