Huispedia
70 m2 wonen
4 kamers
C

Europalaan 365

70 m²
4 kamers
C
5042 ZH Tilburg
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 325K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.
Europalaan 365 – Licht en ruim wonen met twee balkons
Een lichte en ruime woning met een prettige indeling en twee balkons. De woonkamer valt direct op door de lichtinval vanuit drie verschillende zijden, wat zorgt voor een aangename en open uitstraling. Met twee slaapkamers, praktische inbouwkasten en zowel aan de voor- als achterzijde een balkon biedt deze woning een fijne combinatie van wooncomfort en functionaliteit.
Belangrijke kenmerken
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing door het gehele appartement;
• Ruime woonkamer met lichtinval vanuit drie verschillende zijden;
• Draai-kiepramen door het gehele appartement;
• Balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer en een slaapkamer;
• Tweede balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken;
• Twee slaapkamers met praktische inbouwkasten;
• Beide slaapkamers voorzien van een laminaatvloer;
• Separate toiletruimte;
• Eigen berging voorzien van elektra.
Indeling
Entree
Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich de meterkast en de separate toiletruimte.
Woonkamer
De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de ramen aan drie verschillende zijden profiteert deze ruimte van een bijzonder prettige lichtinval. Dit geeft de woonkamer een open en aangename sfeer en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen zorgen voor praktisch gebruiksgemak, goede ventilatiemogelijkheden en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Keuken
De keuken is een praktische ruimte en beschikt over een gasfornuis, vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het draai-kiepraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om de ruimte eenvoudig te ventileren.
Vanuit de keuken is zowel de doucheruimte als het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de cv-ketel.
Slaapkamers
De woning beschikt over twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen, een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. De ruime slaapkamer heeft als extra pluspunt directe toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Balkon
Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over twee fijne buitenruimtes. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de woonkamer en de tweede slaapkamer. Het balkon aan de achterzijde is toegankelijk vanuit de keuken en biedt daarnaast toegang tot de cv-ketel.
Berging
De woning beschikt over een afzonderlijke berging, voorzien van elektra. Een praktische ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
Een ruime woonkamer met lichtinval van drie zijden, twee slaapkamers met inbouwkasten en de mogelijkheid om op twee verschillende balkons buiten te zitten. Samen met de kunststof kozijnen, HR++ beglazing en de praktische indeling maakt dit Europalaan 365 tot een comfortabele woning met volop mogelijkheden om er een fijne eigen plek van te maken.
Duurzaamheid:
- Cv-ketel Intergas (Kombi Kompakt HR 22 uit 2007);
- HR++ beglazing;
- Energielabel C.
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 292.000 - 325.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1963
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
231 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 163 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 275.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 292.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.400/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Europalaan 153 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Europalaan 565 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Europalaan 415 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10410
€
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 184,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.031,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Europalaan 365

De WOZ-waarde van Europalaan 365 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 365.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163,- /mnd
Kosten € 163 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Het Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.6 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 1.04 km · Treinstation
  • Tilburg 4.32 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 5.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europalaan 365 in Tilburg ligt tussen de 292.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 365? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.