Huispedia
65 m2 wonen
4 kamers
G

Tobias Asserlaan 236

65 m²
4 kamers
G
5042 NX Tilburg
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 260.000
€ 4.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 254K – 285K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Huispedia. Alvast bedankt!
Licht en praktisch ingedeeld appartement met groene uitkijk.
Thuiskomen in een oase van licht, met het uitzicht op volwassen bomen direct voor de deur? Ontdek dit overzichtelijke en praktisch ingedeelde appartement! Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een verrassend ruime doorzonwoonkamer met een heerlijk groen uitzicht. Voeg daar twee slaapkamers en de luxe van maar liefst twee balkons aan toe, en u heeft de perfecte basis voor een fijn nieuw thuis. Lees snel verder en ontdek de mogelijkheden!
Bij binnenkomst in het appartement stapt u in de hal, die is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. In de hal bevindt zich de intercomtelefoon en de toegang tot het separate toilet, dat is afgewerkt met witte wandtegels met een sierrand en donkere vloertegels. Een binnendeur met grote glaspartijen leidt u vanuit de hal naar de riante doorzonwoonkamer. Met een indrukwekkende lengte van 9.28 meter en grote ramen aan weerszijden, geniet u hier van een zee aan natuurlijk licht. De woonkamer is netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en een glazen openslaande buitendeur.
De keuken
De gesloten keuken is voorzien van kasten en lades, afgewerkt met een houtlook aanrechtblad. De inrichting omvat diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, een oven en een roestvrijstalen afzuigkap. De vloer van de keuken is voorzien van vierkante, lichte tegels en er is een wandradiator aanwezig. Dankzij de buitendeur met grote glaspartij stapt u vanuit de keuken zo het balkon op.
Badkamer en sanitair
De badkamer is direct toegankelijk via de keuken. De ruimte is grotendeels afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een wastafel ingebouwd in een donker blad met een spiegel erboven. Onder het wastafelblad is een praktische aansluiting gerealiseerd voor een wasmachine. De doucheruimte wordt op een speelse manier gescheiden van de wastafel door middel van een wand van glazen bouwstenen. De douche is uitgerust met een thermostaatkraan.
De slaapkamers
Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en toegangsdeuren met een glazen raampje. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een gekleurde accentmuur en heeft een grote glazen deur naar het balkon. Ook de tweede slaapkamer geniet van veel natuurlijk licht door de flinke raampartijen en biedt via een eigen deur eveneens directe toegang tot het kleinere stuk van het balkon.
De omgeving: Centraal en uitstekend bereikbaar in Tilburg West nabij de Universiteit van Tilburg
Het appartement is ideaal gelegen aan de Tobias Asserlaan in de wijk 't Zand in Tilburg West. Deze buurt staat bekend om de ruimtelijke opzet en de vele faciliteiten in de directe nabijheid. Voor uw dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen hoeft u niet ver te gaan; het overdekte winkelcentrum Westermarkt ligt op korte loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels.
Qua bereikbaarheid ligt dit appartement eveneens uitermate gunstig. Zowel NS Station Tilburg Universiteit als Tilburg University bevinden zich vlakbij en bereikt u in slechts enkele minuten fietsen. Reist u liever met de bus, dan vindt u diverse haltes op loopafstand. Ook het levendige stadscentrum van Tilburg en het centraal station zijn gemakkelijk en snel te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 254.000 - 285.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
214 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 260.000
  2. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 254.000 – 285.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.138/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Statenlaan 289 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Daniël Jose. 195 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Daniël Jose. 177 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 188,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tobias Asserlaan 236

De WOZ-waarde van Tobias Asserlaan 236 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tobias Asserlaan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Tobias Asserlaan 236.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tobias Asserlaan 236 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Het Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 0.33 km · Treinstation
  • Tilburg 3.41 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 6.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
23%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tobias Asserlaan 236 in Tilburg ligt tussen de 254.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tobias Asserlaan. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tobias Asserlaan 236? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.