Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
73 m2 wonen
4 kamers
C

Daniël Josephus Jittastraat 139 5042 MT Tilburg

73 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 288.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.630/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op! Ruim en licht 3-kamer appartement op een toplocatie met balkon op het westen. Op een fijne en centrale locatie ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd complex. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een eigen berging en een overdekt balkon op het (zuid)westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De ligging is bijzonder gunstig: op steenworp afstand van winkels en nabij treinstations, bossen, de Universiteit, de Spoorzone en het centrum van Tilburg. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: ca. 73 m²

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Tevens bereik je hier de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Appartement (4e verdieping):
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot het overdekte balkon, gelegen op het (zuid)westen — een heerlijke plek om te ontspannen in de zon.

De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een extra kastopstelling met oven aanwezig. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, vaatwasser, losstaande koel en vriescombinatie en de cv-combiketel (Nefit, 2025). Via de overloop bereik je de twee slaapkamers, badkamer en de vernieuwde meterkast. De royale badkamer is ingericht met een ligbad, hang toilet, douche, wastafelmeubel en radiator.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
* Ruim 4-kamer appartement op de 4e verdieping,
* 2 slaapkamers,
* Lichte woonkamer met vrij uitzicht,
* Overdekt balkon op het (zuid)westen,
* Cv-combiketel (Nefit, 2025),
* Eigen berging,
* Voorzien van dubbele beglazing
* Zeer gunstige ligging nabij winkels, station, universiteit en centrum
* VvE bijdrage ca. € 180,83,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 288.000 - 325.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
238 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Daniël Josephus Jittastraat 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-05-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 265.000
10-04-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 288.000 – 325.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Daniël Josephus Jittastraat 177
Verkocht aug 2026
Daniël Jose. 177
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Daniël Josephus Jittastraat 195
Verkocht sep 2026
Daniël Jose. 195
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Daniël Josephus Jittastraat 159
Verkocht jul 2026
Daniël Jose. 159
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10370
€
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 183,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.029,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 251.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Daniël Josephus Jittastraat 139

De WOZ-waarde van Daniël Josephus Jittastraat 139 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daniël Josephus Jittastraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Daniël Josephus Jittastraat 139.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Het Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 0.52 km · Treinstation
  • Tilburg 3.52 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 6.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 475.810
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Daniël Josephus Jittastraat 139 in Tilburg ligt tussen de 288.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daniël Josephus Jittastraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Daniël Josephus Jittastraat 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.