Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
B

Postelse Hoeflaan 36-B

58 m²
2 kamers
B
5042 KJ Tilburg
Verkocht in april 2017
Vraagprijs
€ 229.500
€ 3.957/m²
Vraagprijs per m²
€ 265K – 290K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
*NIEUW IN DE VERKOOP*
Woningzoekenden opgelet!
Super leuk appartement te koop aan de Postelse Hoeflaan 36B te Tilburg (Energielabel b).
Dit is een 1 slaapkamer appartement met ruim opgezette woonkamer en keuken.
Dit ruim, goed onderhouden en heerlijk rustig gelegen appartement is gesitueerd nabij uitvalswegen, station en winkelcentrum de Westermarkt.
Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een nette functionele keuken, 1 slaapkamer en een nette badkamer en bevindt zich op de 2e verdieping.
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie.
2e Verdieping: Entree: Entree met toegang tot de bergruimte, meterkast, keuken, badkamer en woonkamer. Tevens bevindt zich hier de intercom.
Woonkamer: Ruime woonkamer met mooie lichtinval en balkon aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over dubbelglas en is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Het balkon is ruim genoeg voor het plaatsen van stoelen en een tafel en kijkt uit over een groenstrook.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer grenst aan de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van dubbelglas.
Keuken: De nette keuken met bergkast is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en beschikt over diverse apparatuur en voldoende kastruimte.
Badkamer: De ruime en nette badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, vaste wastafel en een radiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden complex op een ideale locatie.
• Praktisch appartement met veel privacy.
• Veel modernisering binnen het complex waaronder kunststof kozijnen met dubbele beglazing (dit wordt nog verder uitgebreid).
• De servicekosten bedragen € 287,60 incl. stookkosten.
• De woning wordt verwarmd middels blokverwarming.
• Warm water via Daalderop 80 liter boiler.
Algemeen: - voldoende parkeerruimte. - gezamenlijke fietsenstalling - gelegen in groene omgeving nabij uitvalswegen, station en winkelcentra.
Wil je dit leuke appartement bezichtigen neem dan contact op met:
Allround Makelaardij Tilburg
0135920080

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 265.000 - 290.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
180 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 287 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-04-2025 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 08-03-2025 · Allround Makelaardij
    Te koop
  3. 09-04-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 265.000 – 290.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.776/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 178,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 319,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 48,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postelse Hoeflaan 36-B

De WOZ-waarde van Postelse Hoeflaan 36-B is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelse Hoeflaan en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 36-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 287,- /mnd
Kosten € 287 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Het Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 1.34 km · Treinstation
  • Tilburg 3.08 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 7.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postelse Hoeflaan 36-B in Tilburg ligt tussen de 265.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postelse Hoeflaan. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postelse Hoeflaan 36-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.