Postelse Hoeflaan 6 5042 KG Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WONEN MET RUIMTE EN COMFORT IN HET ZAND
Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning in een rustige, groene buurt met alle comfort van nu? Postelse Hoeflaan 6 in 'Het Zand' biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², zes slaapkamers en een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2024), is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en luxe. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals 12 zonnepanelen (energielabel A) en airconditioning op iedere verdieping woon je hier heerlijk comfortabel. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je elke dag van een rustige straat met vrij uitzicht.

UITGEBREIDE HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Royale woonoppervlakte van maar liefst 132 m², ruimte genoeg voor iedereen in het gezin.
Zes slaapkamers,? ideaal voor grote gezinnen, een thuiskantoor of logeerkamers.
Ruime woonkamer met uitbouw,? een lichte leefruimte met een schuifpui naar de tuin, perfect voor gezellige familiemomenten.
Nieuwe keuken en badkamer uit 2024,? voorzien van alle moderne gemakken met een leuke koffiecorner in de keuken!
Duurzaam en energiezuinig,? energielabel A, dankzij de 12 zonnepanelen en triple glas beglazing
Tuin op het oosten, onderhoudsvriendelijk, met een achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra.

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING: EEN HUIS DAT ALS EEN WARME DEKEN VOELT
Gelegen in de gewilde buurt 'Het Zand', op een rustige straat met vrij uitzicht, vind je deze royale tussenwoning. De Postelse Hoeflaan 6 heeft alles in huis om het dagelijkse leven van een groot gezin niet alleen praktisch, maar ook heel plezierig te maken. Deze woning is volledig instapklaar, modern afgewerkt en biedt ruimte en comfort op alle vlakken.

ENTREE EN WOONKAMER: LICHT, RUIM EN DIRECT THUISVOELEN
Je betreedt de woning via de hal, links bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de trapkast, slimme meterkast en een modern toilet. Via stijlvolle glazen deuren stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte van 25 m², voorzien van een goed onderhouden parketvloer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde én de schuifpui naar de tuin voelt de kamer extra ruimtelijk aan. Hier is plek voor een grote zithoek én een royale eettafel waar iedereen aan kan schuiven. Of het nu gaat om een rustige avond op de bank of een diner met familie en vrienden, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan.

HIGH-END KEUKEN: EEN CULINAIRE DROOM
De keuken, geplaatst in 2024, biedt een perfect samenspel van stijl en functionaliteit. Hoge kwaliteit inbouwapparatuur maakt koken hier een feestje. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een koelkast, vriezer, vaatwasser en zelfs een Quooker-kraan. De wijnklimaatkast en koffiecorner voegen een vleugje luxe toe aan je dagelijkse routine. Via een kunststof loopdeur in de keuken stap je zo de tuin in. Dubbele glazen taatsdeuren scheiden de keuken subtiel van de rest van de woning, wat zorgt voor een modern en open gevoel.

EERSTE VERDIEPING: SLAAP- EN RELAXRUIMTE
De eerste verdieping herbergt drie van de zes slaapkamers. Alle kamers zijn ruim en licht, ideaal voor (oudere) kinderen die behoefte hebben aan een eigen plek. Naast de slaapkamers vind je hier een separaat toilet met wastafel en de badkamer, die in 2024 is gemoderniseerd. De badkamer is een oase van rust met een ruime inloopdouche en een doorlopende wastafel met veel opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning ligt een dakterras, perfect om op een warme zomerdag te genieten van een moment voor jezelf of met een goed boek in de hand.

TWEEDE VERDIEPING: NOG MEER RUIMTE
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog drie slaapkamers vindt. Deze kamers bieden talloze mogelijkheden: een thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte. Via de slaapkamer aan de voorzijde bereik je een smal balkon. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met de CV-ketel (Intergas) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM WONEN
Met energielabel A, airconditioning op elke verdieping en 12 zonnepanelen ben je hier klaar voor de toekomst. Je energieverbruik blijft laag en het comfortniveau hoog, ongeacht het seizoen. Bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof triple glas, wat zorgt voor optimale isolatie.

ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET BERGING
De tuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je van de ochtendzon tijdens een kop koffie en kun je 's avonds in alle rust ontspannen. De tuin heeft een achterom die via een brandgang bereikbaar is. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING (100 WOORDEN)
Deze royale tussenwoning aan de Postelse Hoeflaan 6 in 'Het Zand' heeft alles wat je zoekt. Met 132 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een moderne keuken (2024), biedt het ruimte en comfort voor grote gezinnen. De lichte woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de tuin is perfect voor elk moment van de dag. Ook de badkamer is volledig vernieuwd in 2024 en voorzien van luxe afwerking. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en airco op iedere verdieping woon je hier energiezuinig. De tuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vrijstaande berging. Instapklaar en klaar voor jouw gezin!

5 Redenen om deze woning te kopen:
Maar liefst 6 slaapkamers!
Zes volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, maken deze woning ideaal voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Creëer een eigen kamer voor elk gezinslid, een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Ruime living met uitbouw beneden
De lichte woonkamer van 25 m², aangevuld met een praktische uitbouw, geeft je een fijne leefruimte. Door de grote schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht naar binnen en ontstaat er een heerlijk open gevoel. Een plek waar je samenkomt met familie en vrienden.

Nieuwe keuken uit 2024
De moderne keuken, geplaatst in 2024, is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker-kraan en een wijnklimaatkast, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Hier wordt koken niet alleen praktisch, maar ook plezierig.

Badkamer gemoderniseerd in 2024
De badkamer is volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Met een ruime inloopdouche, een doorlopende wastafel en hoogwaardige afwerking, heeft deze ruimte een serene uitstraling. Een plek waar je iedere dag bewust geniet van comfort en rust.

Voorzien van airconditioning en 12 zonnepanelen
Duurzaamheid en comfort komen samen met 12 zonnepanelen die je energierekening verlagen en airco’s op elke verdieping. Of het nu warm of koud is, je geniet hier altijd van een aangename temperatuur. Een woning die niet alleen klaar is voor nu, maar ook voor de toekomst!

Toon meer Toon minder