Postelse Hoeflaan 33 5042 KA Tilburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Postelse Hoeflaan in Tilburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Postelse Hoeflaan 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Postelse Hoeflaan 33 is gelegen in de gezellige buurt Het Zand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 157 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, graniet werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning in woonwijk
- Bergruimte Berging aangebouwd (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- TBG01 AC 1074
- Oppervlakte 152m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Postelse Hoeflaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Postelse Hoeflaan 33 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelse Hoeflaan en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.657
- Woningwaarde jaartrend +6.1%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 33 in Tilburg ligt tussen de 488.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 93.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postelse Hoeflaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Postelse Hoeflaan 33? Bekijk het complete waarderapport.