
Hendrik de Keijserstraat 65 5041 JA Tilburg
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 486.000 -
538.000
Wonen
139 m2
Perceel
127 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is in de afgelopen jaren grondig aangepakt, met onder andere een luxe leefkeuken uit 2023, vernieuwde toiletten (2022), een moderne badkamer en een dakopbouw uit 2018. Dankzij de dubbele dakkapel op zolder en de uitbouw op de begane grond biedt deze woning opvallend veel ruimte, zonder in te leveren op comfort of stijl.
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 139 m²
Perceeloppervlakte: 127m²
Inhoud: 461m³
Indeling:
Begane grond:
Via de hal betreed je de woning en heb je toegang tot het vernieuwde toilet (2022) en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met een aparte zithoek en een aangrenzende speelkamer — ideaal voor kinderen of als extra chillruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland (2023), voorzien van een marmeren composiet keukenblad, Quooker, interne afzuiging met inductieplaat, stoomoven, combimagnetron met camerafunctie, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer. Een stijlvolle en functionele plek voor kookliefhebbers!
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijruimte, momenteel in gebruik als kantoor en wasruimte. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar, en beschikt over houten en kunststof kozijnen.
Eerste verdieping:
Dankzij de opbouw in 2018 zijn hier drie royale slaapkamers gerealiseerd, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Op de overloop bevindt zich een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De badkamer (2019) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. De separate toiletruimte beschikt over een extra wastafel en een raam.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is zeer ruim dankzij de dubbele dakkapel. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Op de overloop vind je de cv-ketelopstelling en toegang tot een extra bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een achterom, een waterkraan en een houten berging — ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Bijzonderheden:
* Luxe keuken (2023) met kookeiland en topapparatuur,
* Marmeren composiet blad, Quooker, stoomoven en combimagnetron met camera,
* Woning voorzien van 12 zonnepanelen (2022) met micro-omvormers,
* Maar liefst 6 airco-units,
* Volledig uitgerust met rolluiken (elektrisch en handmatig),
* Badkamer vernieuwd in 2019, toiletten in 2022,
* Eerste verdieping opgebouwd in 2018, nu drie ruime slaapkamers,
* Twee extra slaapkamers op zolder dankzij dubbele dakkapel,
* Praktische bijruimte als kantoor en wasruimte,
* Speelkamer op de begane grond,
* Tuin op het westen met achterom en berging,
*Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.842
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 461 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Hendrik de Keijserstraat 65 in Tilburg
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 486.000 -
538.000
+9.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.842/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik de Keijserstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 328.493
- Woningwaarde jaartrend +5.61%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg
1.78km
- Treinstation
Tilburg Universiteit
1.88km
- Treinstation
Tilburg Reeshof
8.38km
- Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Vijf Hoeven
0.26km
- School
Basisschool Cleijn Hasselt
0.82km
- School
Openbare Basisschool De Vuurvogel
0.87km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik de Keijserstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hendrik de Keijserstraat 65 in Tilburg ligt tussen de 486.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hendrik de Keijserstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik de Keijserstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus